OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous présente et propose cette très belle et spacieuse villa 3 à 5 chambres dans le centre de GEER sur un terrain de plus de 2000 m². Construction de 125m² au sol sur 3 niveaux. Niveau +1: Spacieux hall, séjour/sàm/bureau de 45m², nouvelle cuisine équipée avec vue et accès vers le jardin, hall de nuit, 3 chambres et salle de bain récente. Niveau +2: 125 m² partiellement aménagés dont 2 chambres de 25 et 16 m² et 4 pièces/greniers aménageables. Niveau 0 à rue: garage de 29 m², buanderie et 4 caves de + de 80 m². L'ensemble est disposé sur un spacieux terrain et prairie de 2400 m². Equipements: Electricité conforme +++ - châssis PVC et bois double - cuisine équipée - toiture tuiles isolée - cassette à bois, poêle à pellets et chauff. elec accu, bon PEB D 295 kwh/m².an n° 20110723006850 - plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4103440
Rue Gerard Waelkens 2 Boîte A - 4250 Geer
| Référence | 4103440 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 2388 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 31 |
| Garage (surface) | 29 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 81 m² |
| Grenier (surface) | 67 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 4 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 300 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 934 |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 295 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 84 |
| E total (Kwh/an) | 82963 |
| PEB code unique | 20110723006850 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 295 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 295 kWh/m²/an |
