Villa - vendu - 4250 Geer -

5 1 170 m² 1 2 PEB : D

Description

OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous présente et propose cette très belle et spacieuse villa 3 à 5 chambres dans le centre de GEER sur un terrain de plus de 2000 m². Construction de 125m² au sol sur 3 niveaux. Niveau +1: Spacieux hall, séjour/sàm/bureau de 45m², nouvelle cuisine équipée avec vue et accès vers le jardin, hall de nuit, 3 chambres et salle de bain récente. Niveau +2: 125 m² partiellement aménagés dont 2 chambres de 25 et 16 m² et 4 pièces/greniers aménageables. Niveau 0 à rue: garage de 29 m², buanderie et 4 caves de + de 80 m². L'ensemble est disposé sur un spacieux terrain et prairie de 2400 m². Equipements: Electricité conforme +++ - châssis PVC et bois double - cuisine équipée - toiture tuiles isolée - cassette à bois, poêle à pellets et chauff. elec accu, bon PEB D 295 kwh/m².an n° 20110723006850 - plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4103440

Adresse

Rue Gerard Waelkens 2 Boîte A - 4250 Geer

Documents

Général

Référence 4103440
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 2388 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Prairie Oui
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 25 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Largeur de façade 31
Garage (surface) 29 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Buanderie (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 81 m²
Grenier (surface) 67 m²
Hall d'entrée (surface) 18 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 4
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre-ville (distance (m)) 6000
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 300

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 934

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 295
Emission CO2 (émission CO2) 84
E total (Kwh/an) 82963
PEB code unique 20110723006850
PEB Min (kWh/m²/an) 295 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 295 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4103440

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