Maison de maître - vendu - 4250 Geer -

5 1 235 m² 1 PEB : D

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe maison de Maître 5 chambres et en excellent état au coeur du très charmant village de Boëlhe à Geer. Cette imposante bâtisse se caractérise par ses hauts plafonds, ses moulures, de magnifiques parquets, ses matériaux nobles ainsi que le mariage réussi de l'ancien et du moderne. Elle présente une superficie habitable de 235 m² + 3 caves, 1 garage de 55 m² comportant de magnifiques voûtes ainsi que 35 m² aménageables au dessus du garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée à la hauteur de l'habitation mais aussi d'une salle-à-manger, cuisine moderne et récente ouverte sur une terrasse et un jardin plein sud, un accès à la terrasse arrière et un magnifique séjour avec cassette B&G de 34 m². A l'étage, spacieux hall de nuit, WC, 3 chambres et une salle de bain récente et très moderne. Un parquet massif d'époque entièrement retravaillé recouvre l'ensemble de l'étage(+++). Deux grandes chambres de 31 m² chacune ainsi qu'un salon complète le dernier étage. Equipements: Toit récent, isolation +++ en toiture + murs du second étage, électricité conforme et réceptionnée, chauff. central mazout et vannes thermost., groupe hydro., alarme+incendie, châssis double vitrage, adoucisseur, mortex au sol, banne solaire...etc
Extérieurs: Très agréable jardin avec terrasse orienté plein sud (côté pignon) ainsi que deux agréables terrasses en façade avant et arrière. Garage voûté de 55 m² + 35 m² à l'étage pouvant convenir à tout type de projet. Superbe coup de coeur de l'agence! RC: 614€ - PEB D 284 kwh/m².an n°20200609009687. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4063981

Adresse

Rue de Brabant 4 - 4250 Geer

Documents

Général

Référence 4063981
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 235 m²
Surface du terrain 660 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2006
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 31 m²
Chambre 5 (surface) 31 m²
Garage (surface) 55 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud
Salle de séjour (surface) 34 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 14 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 16
Caves (surface) 25 m²
Possibilité profession libérale (surface) 55 m²
Hall d'entrée (surface) 16 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 11 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Groupe hydrophore Oui
Atelier (surface) 55 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 614

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 284
Emission CO2 (émission CO2) 70
E total (Kwh/an) 76451
PEB code unique 20200609009687
PEB Min (kWh/m²/an) 284 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 284 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4063981

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