Maison de maître - vendu - 4250 Geer -

5 1 235 m² 1 PEB : D

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe maison de Maître 5 chambres et en excellent état au coeur du très charmant village de Boëlhe à Geer. Cette imposante bâtisse se caractérise par ses hauts plafonds, ses moulures, de magnifiques parquets, ses matériaux nobles ainsi que le mariage réussi de l'ancien et du moderne. Elle présente une superficie habitable de 235 m² + 3 caves, 1 garage de 55 m² comportant de magnifiques voûtes ainsi que 35 m² aménageables au dessus du garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée à la hauteur de l'habitation mais aussi d'une salle-à-manger, cuisine moderne et récente ouverte sur une terrasse et un jardin plein sud, un accès à la terrasse arrière et un magnifique séjour avec cassette B&G de 34 m². A l'étage, spacieux hall de nuit, WC, 3 chambres et une salle de bain récente et très moderne. Un parquet massif d'époque entièrement retravaillé recouvre l'ensemble de l'étage(+++). Deux grandes chambres de 31 m² chacune ainsi qu'un salon complète le dernier étage. Equipements: Toit récent, isolation +++ en toiture + murs du second étage, électricité conforme et réceptionnée, chauff. central mazout et vannes thermost., groupe hydro., alarme+incendie, châssis double vitrage, adoucisseur, mortex au sol, banne solaire...etc
Extérieurs: Très agréable jardin avec terrasse orienté plein sud (côté pignon) ainsi que deux agréables terrasses en façade avant et arrière. Garage voûté de 55 m² + 35 m² à l'étage pouvant convenir à tout type de projet. Superbe coup de coeur de l'agence! RC: 614€ - PEB D 284 kwh/m².an n°20200609009687. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4063981

Adresse

Rue de Brabant 4 - 4250 Geer

Documents

Général

Référence 4063981
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 235 m²
Surface du terrain 660 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 614
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 2006
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) est
Terrasse 1 (surface) 18 m²
Terrasse 2 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 55 m²
Parking extérieur Non
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 16 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Cuisine (surface) 15 m²
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 31 m²
Chambre 5 (surface) 31 m²
Hall de nuit (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 16
Caves (surface) 25 m²
Caves (nombre) 3
Caves Oui
Possibilite profession libérale (surface) 55 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 14 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 55 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 284
PEB (émission CO2) 70
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 76451
PEB (code unique) 20200609009687
PEB Min-Max (Min) 284 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 284 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1500
Environs - écoles (distance (m)) 1500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Prendre contact pour le bien : 4063981

* Champs obligatoires