
OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe et imposante villa de plus de 250m² habitables dans l'agréable commune de Geer à moins de 5 minutes de la E40. L' ensemble est disposé sur une parcelle de 4500 m² comportant un jardin, belle prairie et un bâtiment agricole de 300m² composé de plusieurs étables pouvant accueillir bovins, équidés ou autres.... L' allée latérale donnant accès à l'arrière de l'habitation et à la prairie est une incontestable plus-value. La battisse est constituée de matériaux nobles et robustes et compte de très spacieuses pièces de vie ainsi que de nombreuses chambres. Elle se trouve dans un excellent état d'entretien. Prévoir travaux de modernisation ainsi qu'une nouvelle salle-de-bain et cuisine. Excellente situation à proximité de Hannut et Waremme. Vue dégagée à l'avant et à l'arrière. PEB E 415kWh/m².an - n°20191107015767 Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/3921150
Rue Leonard Lacroix 22 - 4250 Geer
Référence | 3921150 |
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Catégorie | Bien exceptionnel |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1000 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 250 m² |
Surface du terrain | 4412 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1963 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Prairie | Oui |
Parc | Oui |
Type d'environnement | campagne |
Prairie (surface) | 4000 m² |
Exposition de la façade avant | ouest |
Orientation du jardin | est |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 5 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 21 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Chambre 3 (surface) | 15 m² |
Chambre 4 (surface) | 15 m² |
Chambre 5 (surface) | 12 m² |
Largeur de façade | 20 |
Garage (surface) | 39 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 41 m² |
Salle à manger (surface) | 24 m² |
Cuisine (surface) | 13 m² |
Buanderie (surface) | 6 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
Caves (surface) | 75 m² |
Grenier (surface) | 122 m² |
Bureau (surface) | 11 m² |
Hall d'entrée (surface) | 19 m² |
Orientation de la terrasse 1 | est |
Salle de bains 2 (surface) | 6 m² |
Hall de nuit (surface) | 27 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 4 |
Véranda | Oui |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Boxes à chevaux | Oui |
Piscine | Non |
Nombre de boxes à chevaux | 6 |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 5000 |
Cour | Oui |
Atelier (surface) | 300 m² |
Volets | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 3000 |
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Écoles (distance (m)) | 200 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2500 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 500 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1435 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | E |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 415 |
Emission CO2 (émission CO2) | 103 |
E total (Kwh/an) | 110726 |
PEB code unique | 20191107015767 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 415 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 415 kWh/m²/an |