OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe et imposante villa de plus de 250m² habitables dans l'agréable commune de Geer à moins de 5 minutes de la E40. L' ensemble est disposé sur une parcelle de 4500 m² comportant un jardin, belle prairie et un bâtiment agricole de 300m² composé de plusieurs étables pouvant accueillir bovins, équidés ou autres.... L' allée latérale donnant accès à l'arrière de l'habitation et à la prairie est une incontestable plus-value. La battisse est constituée de matériaux nobles et robustes et compte de très spacieuses pièces de vie ainsi que de nombreuses chambres. Elle se trouve dans un excellent état d'entretien. Prévoir travaux de modernisation ainsi qu'une nouvelle salle-de-bain et cuisine. Excellente situation à proximité de Hannut et Waremme. Vue dégagée à l'avant et à l'arrière. PEB E 415kWh/m².an - n°20191107015767 Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/3921150
Rue Leonard Lacroix 22 - 4250 Geer
| Référence | 3921150 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 4412 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1435 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1963 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | est |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
| Largeur façade (largeur) | 20 |
| Accès handicapés | Oui |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | est |
| Terrasse 1 (surface) | 30 m² |
| Garage (nombre) | 2 |
| Garage (surface) | 39 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 5 |
| Hall d'entrée (surface) | 19 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 41 m² |
| Feu ouvert | Oui |
| Véranda | Oui |
| Salle à manger (surface) | 24 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Cuisine | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Hall de nuit (surface) | 27 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 10 |
| Salle de bains 2 (surface) | 6 m² |
| Grenier (surface) | 122 m² |
| Grenier (nombre) | 4 |
| Caves (surface) | 75 m² |
| Caves (nombre) | 5 |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Atelier (surface) | 300 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 415 |
| PEB (émission CO2) | 103 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 110726 |
| PEB (code unique) | 20191107015767 |
| PEB (classe) | E |
| PEB Min-Max (Max) | 415 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 415 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Citerne (eau) (capacité) | 5000 |
| Citerne (eau) | Oui |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Parc | Oui |
| Prairie | Oui |
| Prairie (surface) | 4000 m² |
| Boxes à chevaux (nombre) | 6 |
| Boxes à chevaux | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 3000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche (distance) | 500 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 200 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 5000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Environs - centre sportif | Oui |
