Bien exceptionnel - vendu - 4250 Geer -

5 1 250 m² 2 5 PEB : E

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe et imposante villa de plus de 250m² habitables dans l'agréable commune de Geer à moins de 5 minutes de la E40. L' ensemble est disposé sur une parcelle de 4500 m² comportant un jardin, belle prairie et un bâtiment agricole de 300m² composé de plusieurs étables pouvant accueillir bovins, équidés ou autres.... L' allée latérale donnant accès à l'arrière de l'habitation et à la prairie est une incontestable plus-value. La battisse est  constituée de matériaux nobles et robustes et compte de très spacieuses pièces de vie ainsi que de nombreuses chambres. Elle se trouve dans un excellent état d'entretien. Prévoir travaux de modernisation ainsi qu'une nouvelle salle-de-bain et cuisine. Excellente situation à proximité de Hannut et Waremme. Vue dégagée à l'avant et à l'arrière. PEB E 415kWh/m².an - n°20191107015767 Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/3921150

Adresse

Rue Leonard Lacroix 22 - 4250 Geer

Documents

Général

Référence 3921150
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 4412 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1963
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Prairie Oui
Parc Oui
Type d'environnement campagne
Prairie (surface) 4000 m²
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Nbre de cave(s) (nombre) 5
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Largeur de façade 20
Garage (surface) 39 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 10
Caves (surface) 75 m²
Grenier (surface) 122 m²
Bureau (surface) 11 m²
Hall d'entrée (surface) 19 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Salle de bains 2 (surface) 6 m²
Hall de nuit (surface) 27 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 4
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Nombre de boxes à chevaux 6
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000
Cour Oui
Atelier (surface) 300 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1435

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 415
Emission CO2 (émission CO2) 103
E total (Kwh/an) 110726
PEB code unique 20191107015767
PEB Min (kWh/m²/an) 415 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 415 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3921150

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