Description
OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, sur la commune de Geer, cette très charmante fermette au potentiel incroyable sur une parcelle de +-1500m².
Cette fermette se compose de 2 volumes principaux:
le volume de gauche, actuellement à l'état d'étables voûtées et granges avec portes cochères (avant-arrière), présente 80m² au sol sur 3 niveaux possibles. Il peut être transformé en spacieuse habitation,appartements, gîtes, salle de réception, atelier,...
Le volume de droite, partie habitation, présente une superficie de 65m² au sol comprenant un hall, séjour de 30m², bureau, cuisine, buanderie et salle de bain. A l'étage, un hall de nuit et 3 chambres. Au second, un beau grand grenier aménageable de 52m². Au sous-sol, des caves très saines de 46m². Prévoir budget travaux (électricité, chauffage, salle de bain, cuisine, isolation,...).
L'ensemble est entouré d'un magnifique jardin et de nombreuses dépendances.Il s'agit de la dernière habitation de la rue avant les zones agricoles et les campagnes. Superbe vue dégagée. Proximité E40, Hannut, Waremme.
Ces volumes uniques vous permettront de réaliser tous vos projets immobiliers ou de vie....
PEB G 849 kWh/m².an - n°20190730012411
Adresse
rue de la Bruyère 4 - 4250 Geer Boëlhe
Documents
Général
| Référence |
3823697 |
| Catégorie |
Fermette |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1000 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
135 m² |
| Surface du terrain |
1480 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Revenu cadastral (€) (montant) |
441 |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1920 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du terrain (jardin) |
est |
| Cour |
Oui |
| Étages (nombre) |
2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
145 |
| Accès handicapés |
Non |
| Garage (nombre) |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
4 |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
5 m² |
| Toilettes (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (type) |
non-équipée |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Hall de nuit (surface) |
10 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
3 |
| Grenier (surface) |
50 m² |
| Grenier (nombre) |
3 |
| Caves (nombre) |
3 |
| Caves |
Oui |
| Caves (surface) |
45 m² |
| Bureau (surface) |
16.5 m² |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
6 m² |
| Atelier (surface) |
13 m² |
| PEB (émission CO2) |
213 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
849 |
| PEB (code unique) |
20190730012411 |
| PEB (classe) |
G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
127809 |
| PEB Min-Max (Max) |
849 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) |
849 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
mixte |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
| Citerne de gaz |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Volets |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
| Environnement (type) |
campagne |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
1000 |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) |
2000 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) |
2000 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
4000 |
