OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, sur la commune de Geer, cette très charmante fermette au potentiel incroyable sur une parcelle de +-1500m².
Cette fermette se compose de 2 volumes principaux:
le volume de gauche, actuellement à l'état d'étables voûtées et granges avec portes cochères (avant-arrière), présente 80m² au sol sur 3 niveaux possibles. Il peut être transformé en spacieuse habitation,appartements, gîtes, salle de réception, atelier,...
Le volume de droite, partie habitation, présente une superficie de 65m² au sol comprenant un hall, séjour de 30m², bureau, cuisine, buanderie et salle de bain. A l'étage, un hall de nuit et 3 chambres. Au second, un beau grand grenier aménageable de 52m². Au sous-sol, des caves très saines de 46m². Prévoir budget travaux (électricité, chauffage, salle de bain, cuisine, isolation,...).
L'ensemble est entouré d'un magnifique jardin et de nombreuses dépendances.Il s'agit de la dernière habitation de la rue avant les zones agricoles et les campagnes. Superbe vue dégagée. Proximité E40, Hannut, Waremme.
Ces volumes uniques vous permettront de réaliser tous vos projets immobiliers ou de vie....
PEB G 849 kWh/m².an - n°20190730012411
rue de la Bruyère 4 - 4250 Geer Boëlhe
| Référence | 3823697 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 1480 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 145 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 3 |
| Caves (surface) | 45 m² |
| Grenier (surface) | 50 m² |
| Bureau (surface) | 16.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 3 |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Atelier (surface) | 13 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | mixte |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Orientation du jardin | est |
| Permis de bâtir | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 441 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 849 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 213 |
| E total (Kwh/an) | 127809 |
| PEB code unique | 20190730012411 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 849 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 849 kWh/m²/an |
