Fermette - vendu - 4250 Geer Boëlhe -

3 1 135 m² 1 4 PEB : G

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, sur la commune de Geer, cette très charmante fermette au potentiel incroyable sur une parcelle de +-1500m².
Cette fermette se compose de 2 volumes principaux:
le volume de gauche, actuellement à l'état d'étables voûtées et granges avec portes cochères (avant-arrière), présente 80m² au sol sur 3 niveaux possibles. Il peut être transformé en spacieuse habitation,appartements, gîtes, salle de réception, atelier,...
Le volume de droite, partie habitation, présente une superficie de 65m² au sol comprenant un hall, séjour de 30m², bureau, cuisine, buanderie et salle de bain. A l'étage, un hall de nuit et 3 chambres. Au second, un beau grand grenier aménageable de 52m². Au sous-sol, des caves très saines de 46m². Prévoir budget travaux (électricité, chauffage, salle de bain, cuisine, isolation,...).
L'ensemble est entouré d'un magnifique jardin et de nombreuses dépendances.Il s'agit de la dernière habitation de la rue avant les zones agricoles et les campagnes. Superbe vue dégagée. Proximité E40, Hannut, Waremme.
Ces volumes uniques vous permettront de réaliser tous vos projets immobiliers ou de vie....
PEB G 849 kWh/m².an - n°20190730012411

Adresse

rue de la Bruyère 4 - 4250 Geer Boëlhe

Documents

Général

Référence 3823697
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 1480 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 145
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 3
Caves (surface) 45 m²
Grenier (surface) 50 m²
Bureau (surface) 16.5 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 3
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Ecoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 250
Centre-ville (distance (m)) 4000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui
Atelier (surface) 13 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui
Citerne de gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) mixte

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Orientation du jardin est

Domaine juridique

Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 441

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 849
Emission CO2 (émission CO2) 213
E total (Kwh/an) 127809
PEB code unique 20190730012411
PEB Min (kWh/m²/an) 849 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 849 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3823697

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