Fermette - vendu - 4250 Geer Boëlhe -

3 1 135 m² 1 PEB : G

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, sur la commune de Geer, cette très charmante fermette au potentiel incroyable sur une parcelle de +-1500m².
Cette fermette se compose de 2 volumes principaux:
le volume de gauche, actuellement à l'état d'étables voûtées et granges avec portes cochères (avant-arrière), présente 80m² au sol sur 3 niveaux possibles. Il peut être transformé en spacieuse habitation,appartements, gîtes, salle de réception, atelier,...
Le volume de droite, partie habitation, présente une superficie de 65m² au sol comprenant un hall, séjour de 30m², bureau, cuisine, buanderie et salle de bain. A l'étage, un hall de nuit et 3 chambres. Au second, un beau grand grenier aménageable de 52m². Au sous-sol, des caves très saines de 46m². Prévoir budget travaux (électricité, chauffage, salle de bain, cuisine, isolation,...).
L'ensemble est entouré d'un magnifique jardin et de nombreuses dépendances.Il s'agit de la dernière habitation de la rue avant les zones agricoles et les campagnes. Superbe vue dégagée. Proximité E40, Hannut, Waremme.
Ces volumes uniques vous permettront de réaliser tous vos projets immobiliers ou de vie....
PEB G 849 kWh/m².an - n°20190730012411

Adresse

rue de la Bruyère 4 - 4250 Geer Boëlhe

Documents

Général

Référence 3823697
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 1480 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 441
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1920
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du terrain (jardin) est
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 145
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 5 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) non-équipée
Cuisine (surface) 8 m²
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 3
Grenier (surface) 50 m²
Grenier (nombre) 3
Caves (nombre) 3
Caves Oui
Caves (surface) 45 m²
Bureau (surface) 16.5 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 6 m²
Atelier (surface) 13 m²
PEB (émission CO2) 213
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 849
PEB (code unique) 20190730012411
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 127809
PEB Min-Max (Max) 849 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 849 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) mixte
Châssis (type) bois ou pvc
Citerne de gaz Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - ville (distance (m)) 4000
Prendre contact pour le bien : 3823697

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