Maison - à vendre - 4210 Burdinne - 300 000 €

4 1 140 m² 1 PEB : C

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation en pierre située dans un endroit calme et paisible à Oteppe (Burdinne). La propriété présente les caractéristiques suivantes :140m² habitables dont 3 à 4 chambres, un spacieux hangar/atelier/garage de 115m², 5 boxes, parking et jardin. L'ensemble est disposé sur une parcelle de terrain de 1.330m² arborée avec petit verger.
Elle se compose au RDC de : hall d'entrée avec WC, séjour de 31m² ouvert sur le jardin et donnant sur une jolie nouvelle cuisine équipée avec coin déjeuner, buanderie et un(e) bureau/chambre de 12m². A l’étage : grand hall de nuit lumineux avec coin bureau et WC, 3 chambres de 13, 13 et 16m²(dont une à finir) avec des armoires encastrées (idéal pour de multiples rangements) et évier dans chaque chambre ainsi qu'une salle de bain (bain + douche). 2eme étage : 2 greniers de 11m². -1 : une cave de 14m²
Equipements +++ : nouvelle toiture isolée, électricité bihoraire, chauffage central mazout, nouveaux châssis PVC double vitrage, citerne eau de pluie 5000L, 3 façades isolées, station d'épuration avec drain de dispersion.
Extérieurs : Terrain de 1330m², Hangar/atelier/garage de 115m², jardin de 800m² clôturé et idéalement orienté sud-ouest, parking intérieur pour plusieurs voitures. Revenu cadastral de 471€ (possibilité réduction des droits d'enregistrement) . Environnement exceptionnel tout en étant à 5min de E42. Travaux importants de rénovations récemment réalisés, reste quelques aménagements/finitions à terminer. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré! - PEB C 234kWh/an.m² n°20220504011583. Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne/4758968

Adresse

Rue Hena 8A - 4210 Burdinne

Documents

Général

Référence 4758968
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 1330 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1860
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2002
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Orientation de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 280
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Largeur de façade 19
Garage (surface) 57 m²
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6
Caves (surface) 14 m²
Grenier (surface) 22 m²
Hall d'entrée (surface) 14 m²
Hall de nuit (surface) 20 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Nombre de boxes à chevaux 5
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000
Clôture Oui
Atelier (surface) 115 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1700
Ecoles (distance (m)) 3200
Transports en commun (distance (m)) 1200
Centre-ville (distance (m)) 7000
Centre sportif (distance (m)) 5400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 4900

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 471

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 234
Emission CO2 (émission CO2) 58
E total (Kwh/an) 44306
PEB code unique 20220504011583
PEB Min (kWh/m²/an) 234 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 234 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4758968

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