L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation en pierre située dans un endroit calme et paisible à Oteppe (Burdinne). La propriété présente les caractéristiques suivantes :140m² habitables dont 3 à 4 chambres, un spacieux hangar/atelier/garage de 115m², 5 boxes, parking et jardin. L'ensemble est disposé sur une parcelle de terrain de 1.330m² arborée avec petit verger.
Elle se compose au RDC de : hall d'entrée avec WC, séjour de 31m² ouvert sur le jardin et donnant sur une jolie nouvelle cuisine équipée avec coin déjeuner, buanderie et un(e) bureau/chambre de 12m². A l’étage : grand hall de nuit lumineux avec coin bureau et WC, 3 chambres de 13, 13 et 16m²(dont une à finir) avec des armoires encastrées (idéal pour de multiples rangements) et évier dans chaque chambre ainsi qu'une salle de bain (bain + douche). 2eme étage : 2 greniers de 11m². -1 : une cave de 14m²
Equipements +++ : nouvelle toiture isolée, électricité bihoraire, chauffage central mazout, nouveaux châssis PVC double vitrage, citerne eau de pluie 5000L, 3 façades isolées, station d'épuration avec drain de dispersion.
Extérieurs : Terrain de 1330m², Hangar/atelier/garage de 115m², jardin de 800m² clôturé et idéalement orienté sud-ouest, parking intérieur pour plusieurs voitures. Revenu cadastral de 471€ (possibilité réduction des droits d'enregistrement) . Environnement exceptionnel tout en étant à 5min de E42. Travaux importants de rénovations récemment réalisés, reste quelques aménagements/finitions à terminer. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré! - PEB C 234kWh/an.m² n°20220504011583. Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne/4758968
Rue Hena 8A - 4210 Burdinne
| Référence | 4758968 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1330 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1860 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2002 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Orientation de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation du jardin | sud est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 280 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 19 |
| Garage (surface) | 57 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 6 |
| Caves (surface) | 14 m² |
| Grenier (surface) | 22 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
| Hall de nuit (surface) | 20 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Boxes à chevaux | Oui |
| Piscine | Non |
| Nombre de boxes à chevaux | 5 |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 5000 |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 115 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1700 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 3200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 7000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 4900 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 471 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 234 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 58 |
| E total (Kwh/an) | 44306 |
| PEB code unique | 20220504011583 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 234 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 234 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
