L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation 4 chambres dans un écrin de verdure à Burdinne (Lamontzée) Vallée de la Burdinale et de la Mehaigne. Superficie habitable de 150 m² sur un magnifique terrain de 1108m². Une partie de la construction est plus ancienne et une seconde très récente. L'habitation se compose au RDCH de deux halls d'entrée, cuisine équipée, salon, salle-à-manger, remise, débarras et spacieuse salle-de-bain/buanderie. A l'étage, halls, bureau et 4 grandes chambres. Equipements: chauffage via deux poêles à pellets, châssis bois et PVC double, électricité mono, grenier de 33m², chalets de jardin. Extérieurs: superbe jardin dont une partie de terrain potentiellement à bâtir. Endroit très très calme. Superbe cadre. Directement habitable si besoin. A rafraîchir et aménager selon vos goûts. Revenu cadastral de 208 €. Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie. Belle opportunité. PEB F 447kWh/m².an - n°20201217015800. Plus d'infos et plans viahttps://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne/4233326
Thier Eglette 2 - 4210 Burdinne
| Référence | 4233326 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 950 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1108 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2000 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 69 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.7 m² |
| Largeur de façade | 16.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 11.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 15.7 m² |
| Cuisine (surface) | 13.6 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Dressing (surface) | 6.8 m² |
| Grenier (surface) | 32.8 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 13.9 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 2100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 160 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2700 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 208 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 447 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 8 |
| E total (Kwh/an) | 76629 |
| PEB code unique | Immobilière de MARNEFFE biedt u dit charmante huis met 4 slaapkamers in een groene omgeving in Burdinne (Lamontzée) Vallée de la Burdinale en de la Mehaigne. Woonoppervlakte van 150 m² op een prachtig perceel van 1108m². Een deel van de constructie is ouder en een tweede zeer recent. Het huis bestaat uit twee inkomhallen, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, berging, berging en ruime badkamer / wasplaats. Boven, gangen, kantoor en 4 grote slaapkamers. Uitrusting: verwarming via twee pelletkac |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 447 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 447 kWh/m²/an |
