Maison - à vendre - 4000 Liège - 250 000 €

4 1 195 m² PEB : C

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison 4 chambres de 195 m² habitables avec jardin sur les hauteurs de Chênée (Liège). Situation idéale dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et de la ville.
L'habitation se compose comme suit au RDC : Hall d'entrée de 11m² avec WC indépendant, salon de 14m² et séjour de 30m². Au -1 : hall menant à la SDB et à la cuisine de 11m² donnant sur le jardin, 2 caves de 13 et 12m². Au premier étage : chambre avec bureau de 30m², seconde chambre de 13m² et bureau/salle de jeux de 14m². Au second : 2 chambres de 27 et 28m².
Equipements : Chaudière au gaz de ville à condensation de 2006, toiture + isolation de 2014 et toiture plate refaite en août 2021, châssis en alu double des années 2000.
Extérieurs : La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté sud-ouest.
Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraichissement de la maison.
A visiter sans tarder! RC de 723€ donnant la possibilité de droits d'enregistr. réduits pour partie.
PEB C 192kwh/m².an n°20210912000455. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4032-liege/4499629

Adresse

Rue Descardre 23 - 4000 Liège

Documents

Général

Référence 4499629
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 158 m²
Disponibilité 01/05/2022

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 723
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1920
Rénovation (année) 1970
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Largeur façade (largeur) 8.5
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 11 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) amer. semi-équipée
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 30 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 28 m²
Chambre 4 (surface) 27 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 25 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 14 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 192
PEB (émission CO2) 35
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 46576
PEB (code unique) 20210912000455
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2800
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 850
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 150
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4499629

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