Maison - vendu - 4032 Liège Chênée -

4 1 195 m² PEB : C

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison 4 chambres de 195 m² habitables avec jardin sur les hauteurs de Chênée (Liège). Situation idéale dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et de la ville.
L'habitation se compose comme suit au RDC : Hall d'entrée de 11m² avec WC indépendant, salon de 14m² et séjour de 30m². Au -1 : hall menant à la SDB et à la cuisine de 11m² donnant sur le jardin, 2 caves de 13 et 12m². Au premier étage : chambre avec bureau de 30m², seconde chambre de 13m² et bureau/salle de jeux de 14m². Au second : 2 chambres de 27 et 28m².
Equipements : Chaudière au gaz de ville à condensation de 2006, toiture + isolation de 2014 et toiture plate refaite en août 2021, châssis en alu double des années 2000.
Extérieurs : La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté sud-ouest.
Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraichissement de la maison.
A visiter sans tarder! RC de 723€ donnant la possibilité de droits d'enregistr. réduits pour partie.
PEB C 192kwh/m².an n°20210912000455. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4032-liege/4499629

Adresse

Rue Descardre 23 - 4032 Liège Chênée

Documents

Général

Référence 4529462
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 158 m²
Disponibilité 01/05/2022

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1970
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 30 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 28 m²
Chambre 4 (surface) 27 m²
Largeur de façade 8.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 25 m²
Bureau (surface) 14 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 850
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2800
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Equipement extérieur

Piscine Non
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 723

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 192
Emission CO2 (émission CO2) 35
E total (Kwh/an) 46576
PEB code unique 20210912000455
Prendre contact pour le bien : 4529462

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