OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable maison 2 chambres avec jardinet située à Angleur dans un quartier calme et agréable. Elle se compose comme suit: Hall d'entrée, spacieux séjour de 26 m², cuisine, véranda, salle de bain et cave. Au 1er et second étage: 2 belles chambres, rangements, hall de nuit, salle de bain et grenier aménageable.
Elle est idéalement située à Angleur, dans le quartier de Renory soit à 5' du CHU, 3' des Hautes écoles, du centre ville et de la gare des Guillemins.
Idéal pour habitat ou investissement en kots étudiants. Prévoir budget travaux.
PEB E 388 kwh/m².an n° 20190905002701. Plus d'infos au 019/770.500 ou www.immodemarneffe.be
Rue d'Angleur 45 - 4031 Liege
| Référence | 3844214 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 30 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de construction | traditionnel |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 50 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 7.5 |
| Caves (surface) | 16 m² |
| Grenier (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 2 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | mixte |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 528 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 388 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 96 |
| E total (Kwh/an) | 51138 |
| PEB code unique | 20190905002701 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 388 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 388 kWh/m²/an |
| Cour | Oui |
|---|---|
| Dimensions de la cour | 22 |
