Maison - vendu - 4031 Liege -

2 1 110 m² PEB : E

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable maison 2 chambres avec jardinet située à Angleur dans un quartier calme et agréable. Elle se compose comme suit: Hall d'entrée, spacieux séjour de 26 m², cuisine, véranda, salle de bain et cave. Au 1er et second étage: 2 belles chambres, rangements, hall de nuit, salle de bain et grenier aménageable.
Elle est idéalement située à Angleur, dans le quartier de Renory soit à 5' du CHU, 3' des Hautes écoles, du centre ville et de la gare des Guillemins.
Idéal pour habitat ou investissement en kots étudiants. Prévoir budget travaux.
PEB E 388 kwh/m².an n° 20190905002701. Plus d'infos au 019/770.500 ou www.immodemarneffe.be

Adresse

Rue d'Angleur 45 - 4031 Liege

Général

Référence 3844214
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 80 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 11.5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 7.5
Caves (surface) 16 m²
Grenier (surface) 20 m²
Hall d'entrée (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 2 m²

Divers

Véranda Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) mixte

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 528

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 388
Emission CO2 (émission CO2) 96
E total (Kwh/an) 51138
PEB code unique 20190905002701
PEB Min (kWh/m²/an) 388 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 388 kWh/m²/an

Equipement extérieur

Cour Oui
Dimensions de la cour 22
Prendre contact pour le bien : 3844214

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