L’immobilière de MARNEFFE vous propose à Liège près du pont de Fragnée et dans une perpendiculaire à la rue des Vennes (à hauteur du n°190), cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée. Elle offre une surface habitable de 80 m² + cour, buanderie et cave et se compose comme suit *** rez-de-chaussée: un séjour de 30 m2 avec parquet en chêne massif, cuisine équipée avec accès à une terrasse, salle de bain et cour extérieure avec annexe/remise. *** 1er étage: chambre de 10m² et hall de nuit. ***2ème étage: chambre parentale de 16 m² avec climatisation.
*** Equipements : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière condensation de 2020 dans la cave, Electricité conforme, châssis pvc double vitrage, climatisation réversible, volets, RC 386€. Taque gaz de ville - conso gaz de +/- 100 €. Maison en excellent état. Toiture, électricité, châssis, chauffage central, cuisine et salle de bain en ordre. Superbe opportunité pour une première maison, Kot ou investissement. PEB : E 361 KWh/m².an – n°20130701017979. plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4020-liege-/4747127
Impasse Derousseau 5 - 4020 Liège
| Référence | 4747127 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 75 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Orientation de la façade avant | sud-est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 45 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 5.2 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 4 |
| Caves (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 2400 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 1400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 160 |
| Centre-ville (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1300 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 386 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau - capacité | 1000 |
| Cour | Oui |
| Dimensions de la cour | 14 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 361 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 6075 |
| E total (Kwh/an) | 33122 |
| PEB code unique | 20130701017979 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 340 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 425 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
