Maison - à vendre - 4020 Liège - 175 000 €

2 1 80 m² PEB : E

Description

L’immobilière de MARNEFFE vous propose à Liège près du pont de Fragnée et dans une perpendiculaire à la rue des Vennes (à hauteur du n°190), cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée. Elle offre une surface habitable de 80 m² + cour, buanderie et cave et se compose comme suit *** rez-de-chaussée: un séjour de 30 m2 avec parquet en chêne massif, cuisine équipée avec accès à une terrasse, salle de bain et cour extérieure avec annexe/remise. *** 1er étage: chambre de 10m² et hall de nuit. ***2ème étage: chambre parentale de 16 m² avec climatisation.
*** Equipements : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière condensation de 2020 dans la cave, Electricité conforme, châssis pvc double vitrage, climatisation réversible, volets, RC 386€. Taque gaz de ville - conso gaz de +/- 100 €. Maison en excellent état. Toiture, électricité, châssis, chauffage central, cuisine et salle de bain en ordre. Superbe opportunité pour une première maison, Kot ou investissement. PEB : E 361 KWh/m².an – n°20130701017979. plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4020-liege-/4747127

Adresse

Impasse Derousseau 5 - 4020 Liège

Documents

Général

Référence 4747127
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 75 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2015
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement zone d'habitation
Orientation de la façade avant sud-est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 45
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 5.2 m²
Buanderie (surface) 7 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2400
Ecoles (distance (m)) 1400
Transports en commun (distance (m)) 160
Centre-ville (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 1400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1300

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 386

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 1000
Cour Oui
Dimensions de la cour 14

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 361
Emission CO2 (émission CO2) 6075
E total (Kwh/an) 33122
PEB code unique 20130701017979
PEB Min (kWh/m²/an) 340 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 425 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4747127

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