L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison 4 chambres de 195 m² habitables avec jardin sur les hauteurs de Chênée (Liège). Situation idéale dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et de la ville.
L'habitation se compose comme suit au RDC : Hall d'entrée de 11m² avec WC indépendant, salon de 14m² et séjour de 30m². Au -1 : hall menant à la SDB et à la cuisine de 11m² donnant sur le jardin, 2 caves de 13 et 12m². Au premier étage : chambre avec bureau de 30m², seconde chambre de 13m² et bureau/salle de jeux de 14m². Au second : 2 chambres de 27 et 28m².
Equipements : Chaudière au gaz de ville à condensation de 2006, toiture + isolation de 2014 et toiture plate refaite en août 2021, châssis en alu double des années 2000.
Extérieurs : La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté sud-ouest.
Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraichissement de la maison.
A visiter sans tarder! RC de 723€ donnant la possibilité de droits d'enregistr. réduits pour partie.
PEB C 192kwh/m².an n°20210912000455. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4032-liege/4499629
Rue Descardre 23 - 4000 Liège
| Référence | 4499629 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 75 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface du terrain | 158 m² |
| Disponibilité | 01/05/2022 |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 1970 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 28 m² |
| Chambre 4 (surface) | 27 m² |
| Largeur de façade | 8.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 8 |
| Caves (surface) | 25 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Hotte | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 850 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2800 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 500 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 723 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 192 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 46576 |
| PEB code unique | 20210912000455 |
