Maison - option v. - 4000 Liege -

3 1 115 m² PEB : E

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 chambres de 115 m² habitables avec un petit jardin, idéalement située au calme à Liège. Située dans le quartier Saint-Léonard, à 2 pas de toutes les commodités et facilités, cette maison 2 façades de +-1850 offre de belles possibilités (couple, famille ou kots) . L’habitation se compose comme suit au RDC : Hall d’entrée, salon cosy de 10m², salle à manger de 15m² semi-ouverte sur une cuisine de 10m², salle de bain avec WC. A l’étage, hall de nuit, 2 chambres de 10 et 15m². Au second : une chambre de 10 m² et une seconde aménageable de 15m². Grenier de 14 m² sous les combles, idéal pour du rangement. Au -1, caves de 26m².
Equipements : châssis double vitrage en PVC avec volets manuels, chauffage au gaz de ville (convecteurs), chauffe-eau au gaz (2016), toiture en bonne état.
Extérieurs : la maison bénéficie d’un petit jardin, d’une terrasse et d’une petite remise. Possibilité de transformer une partie du jardin en place de parking. Parking aisé dans la rue perpendiculaire.
Travaux à prévoir : Electricité , cuisine, SDB et rafraichissement complet du bien.
Maison idéale pour un investissement, des kots, une famille ou un couple souhaitant habiter la cité ardente.
Maison de ville complète avec caves, grenier et extérieurs. A visiter sans tarder! RC de 381€.
Situation idéale dans un quartier en plein renouveau. PEB E 417 kwh/m².an n°20210615025356. Plus d’infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/4405271

Adresse

Rue des Vignerons 22 - 4000 Liege

Documents

Général

Référence 4405271
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 124 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 381
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 43
Largeur façade (largeur) 5
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 3.31 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 9.5 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) non-équipée
Hotte Oui
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 9.5 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 8 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 27 m²
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 26 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 417
PEB (émission CO2) 76
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 51129
PEB (code unique) 20210615025356
PEB Min-Max (Min) 417 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 417 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 600
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2500
Environs - écoles (distance (m)) 10
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 30
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 3500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4405271

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