L'immobilière de MARNEFFE vous propose en plein coeur historique de Liège ce superbe immeuble de rapport composé de 18 Kots de standing et occupé à 100%. Bâtiment exceptionnel remis entièrement à neuf en 2011. Il présente des caractéristiques énergétiques exceptionnelles PEB C, chauffage central sol au RDCH, châssis alu haut rendement ainsi que tous les postes suivants neufs: Electricité, alarme, cuisine industrielle, ascenseur, terrasse/patio central(e), sanitaires, plafonnage, caves....etc. Chaque kot est meublé et se compose d'une salle de bain privative, Wc et d'une grande chambre/bureau. Au RDCH, superbe espace commun composé d'une très spacieuse cuisine industrielle, salles à manger, séjour, espace détente, salles d'étude, 3 terrasses, laverie, buanderie et service d'entretien. Revenus locatifs bruts annuels de +/- 110.000€. Bâtiment en super état. En ordre de permis, pompiers, électricité...etc.
PRIX SUR DEMANDE.
PEB C 190 kWh/m².an n° 20151107001053. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Plus d'infos en agence via le mail suivant: info@immodemarneffe.be
| Référence | 3938154 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 18 |
| Nombre de salles de bain | 18 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 620 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | 03/10/2022 |
| Année de construction | 1941 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2011 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 200 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 21 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 90 m² |
| Cuisine (surface) | 30 m² |
| Caves (surface) | 180 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Dimensions de la cour | 50 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium thermique |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 4760 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 190 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 153834 |
| PEB code unique | 20151107001053 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 190 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 190 kWh/m²/an |
