Bien exceptionnel - à vendre - 4000 Liege - 1 780 000 €

18 18 620 m² PEB : C

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose en plein coeur historique de Liège ce superbe immeuble de rapport composé de 18 Kots de standing et occupé à 100%. Bâtiment exceptionnel remis entièrement à neuf en 2011. Il présente des caractéristiques énergétiques exceptionnelles PEB C, chauffage central sol au RDCH, châssis alu haut rendement ainsi que tous les postes suivants neufs: Electricité, alarme, cuisine industrielle, ascenseur, terrasse/patio central(e), sanitaires, plafonnage, caves....etc. Chaque kot est meublé et se compose d'une salle de bain privative, Wc et d'une grande chambre/bureau. Au RDCH, superbe espace commun composé d'une très spacieuse cuisine industrielle, salles à manger, séjour, espace détente, salles d'étude, 3 terrasses, laverie, buanderie et service d'entretien. Revenus locatifs bruts annuels de +/- 110.000€. Bâtiment en super état. En ordre de permis, pompiers, électricité...etc. PEB C 190 kWh/m².an n° 20151107001053. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Plus d'infos en agence via le mail suivant: info@immodemarneffe.be 

Général

Référence 3938154
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Oui
Nombre de chambres 18
Nombre de salles de bain 18
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 620 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité 03/10/2022

Bâtiment

Année de construction 1941
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2011
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 21
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Largeur de façade 14
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 90 m²
Cuisine (surface) 30 m²
Caves (surface) 180 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4
Hall d'entrée (surface) 25 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre-ville (distance (m)) 5
Centre sportif (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 50

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 4760

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 190
Emission CO2 (émission CO2) 49
E total (Kwh/an) 153834
PEB code unique 20151107001053
PEB Min (kWh/m²/an) 190 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 190 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3938154

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