Maison - vendu - 1357 Hélécine -

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe maison de 135 m² habitables située à HELECINE, en brabant Wallon, à 5 min de la E40 et proche de toutes les facilités.
Située sur une parcelle de 640m², cette maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie et ses équipements.
Elle est composée au rez-de-chaussée comme suit : hall d'entrée, superbe séjour de 28m² ouvert sur une cuisine équipée et un grand bureau/salle de jeu de 18m² donnant sur l'extérieur. Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres et une grande salle de bain de plus de 10m² avec WC, évier et baignoire. Au second : hall de nuit, une superbe suite parentale de plus de 24m² et deux greniers (16m²) idéal pour du rangement.
Extérieurs : très agréables extérieurs entièrement aménagés : belle terrasse sans vis-à-vis, jardin clôturé de 550m² avec espace potager, passage latéral.
Equipements : châssis PVC double, nouvelle toiture avec isolation, chaudière basse température de 2016 (gaz de ville), boiler de 2013, électricité bi-horaire conforme, cheminée tubée, cave de 20m², égouts, ..
Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré, à visiter sans tarder! Faire offre à partir de 250.000€
PEB D 326 kWh /m².an n°20210414021049. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1357-helecine/4343568

Adresse

Rue du Moulin 9 - 1357 Hélécine

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	4343568
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	550 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	640 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1938
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2010
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud
Orientation du jardin	nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	62
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	7.5 m²
Chambre 3 (surface)	24 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	7.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	10.5 m²
Caves (surface)	20 m²
Grenier (surface)	16 m²
Bureau (surface)	18 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	nord
Hall de nuit (surface)	9.5 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	900
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	500
Centre-ville (distance (m))	2000
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	401

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	326
Emission CO2 (émission CO2)	159
E total (Kwh/an)	51852
PEB code unique	20210414021049
PEB Min (kWh/m²/an)	326 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	326 kWh/m²/an