Maison - vendu - 1350 Orp-Jauche -

5 1 220 m² 1 3 PEB : D

Description

L'immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété récente 4 à 5 chambres dans une petite ruelle en pavés, dépourvue de tout passage. La proximité de l'autoroute tout en restant dans le calme de la campagne offre un beau compromis entre la tranquillité et l'accessibilité. L'habitation est disposée sur une magnifique terrain de 1260m² avec verger et superbe vue et se compose comme suit: au RDC un spacieux hall d'entrée, un superbe séjour de 42m² ouvert sur le jardin, cuisine entièrement équipée possédant un plan de travail en marbre et un coin à déjeuner, bureau, espace buanderie et garage. Au 1er étage, un hall de nuit, salle de bain avec bain, douche et coin buanderie, WC individuel, une suite parentale avec dressing (27 m²) et deux chambres de 17 et 13 m².
Au second étage, superbe espace de 50m² offrant plusieurs possibilités: 2 chambres, salon, salle de sport, bureau....etc.
Equipements: Ossature bois super bien isolée (PEB D) + chauff. accu et isolant acoustique, citerne à eau 3000L + groupe hydro. relié sur machines à laver, WC et robinets extérieurs, châssis bois double, cuisine full équipée, électricité conforme, adoucisseur, vides ventilés, garage, relié à l’égout, clôtures BEKAERT rigides, porte fenêtre arrière blindée.
Bon PEB D 323 kWh/m² n°20200304004788 - Proximité E40 et à 5 min. des commerces de proximité. Belle opportunité
plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1350-orp-jauche/3990941
Visites possibles après confinement.

Adresse

Chavee aux Lapins 7 - 1350 Orp-Jauche

Documents

Général

Référence 4014627
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1160 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 1260 m²
Disponibilité 12/07/2020

Bâtiment

Année de construction 2002
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction ossature bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine super-équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 27 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 25 m²
Chambre 5 (surface) 25 m²
Largeur de façade 18
Garage (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 42 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Buanderie (surface) 2 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 13
Bureau (surface) 11 m²
Hall d'entrée (surface) 8.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 3000
Groupe hydrophore Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 4000
Ecoles (distance (m)) 3000
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre-ville (distance (m)) 8000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1579

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 323
Emission CO2 (émission CO2) 2407
E total (Kwh/an) 84447
PEB code unique 20200304004788
PEB Min (kWh/m²/an) 323 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 323 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4014627

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