L'immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété récente 4 à 5 chambres dans une petite ruelle en pavés, dépourvue de tout passage. La proximité de l'autoroute tout en restant dans le calme de la campagne offre un beau compromis entre la tranquillité et l'accessibilité. L'habitation est disposée sur une magnifique terrain de 1260m² avec verger et superbe vue et se compose comme suit: au RDC un spacieux hall d'entrée, un superbe séjour de 42m² ouvert sur le jardin, cuisine entièrement équipée possédant un plan de travail en marbre et un coin à déjeuner, bureau, espace buanderie et garage. Au 1er étage, un hall de nuit, salle de bain avec bain, douche et coin buanderie, WC individuel, une suite parentale avec dressing (27 m²) et deux chambres de 17 et 13 m².
Au second étage, superbe espace de 50m² offrant plusieurs possibilités: 2 chambres, salon, salle de sport, bureau....etc.
Equipements: Ossature bois super bien isolée (PEB D) + chauff. accu et isolant acoustique, citerne à eau 3000L + groupe hydro. relié sur machines à laver, WC et robinets extérieurs, châssis bois double, cuisine full équipée, électricité conforme, adoucisseur, vides ventilés, garage, relié à l’égout, clôtures BEKAERT rigides, porte fenêtre arrière blindée.
Bon PEB D 323 kWh/m² n°20200304004788 - Proximité E40 et à 5 min. des commerces de proximité. Belle opportunité
plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1350-orp-jauche/3990941
Visites possibles après confinement.
Chavee aux Lapins 7 - 1350 Orp-Jauche
| Référence | 4014627 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1160 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 1260 m² |
| Disponibilité | 12/07/2020 |
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | ossature bois |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 110 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Chambre 5 (surface) | 25 m² |
| Largeur de façade | 18 |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 3000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 4000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre-ville (distance (m)) | 8000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1579 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 323 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2407 |
| E total (Kwh/an) | 84447 |
| PEB code unique | 20200304004788 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 323 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 323 kWh/m²/an |
