Description
L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cet ensemble immobilier composé d'une spacieuse habitation 4 chambres (possibilités 6) de 240m², d'un atelier de +- 300m², dépendances, jardin, verger et cour à Hodeige (Remicourt) à 5’ de la E40.
Située sur une parcelle de plus de 1700m², l'habitation se compose de : hall d'entrée, spacieuse séjour de 35m² et salle à manger de 22m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m, cuisine équipée très lumineuse, grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, Wc individuel et une buanderie/débarras de 61m². Au dessus de la buanderie, pièce aménageable (cabinet professionnel ou appartement) de 80m² avec un nouveau plancher isolé, toiture isolée, arrivée chauffage et électricité.
A l’étage, hall de nuit, 4 belles chambres dont une avec dressing. Au second, très grand grenier aménageable de plus de 80m² (complètement isolé).
Derrière une superbe terrasse. idéalement exposée, un atelier se composant d'un bureau vitré de 18m² et d'un grand hangar de 300 m² avec rampe d'accès, volet électrique et installation électrique triphasée. Grande ouverture et belle hauteur permettant d’entreposer plusieurs véhicules ou d'en faire un atelier professionnel. L'accès à l'atelier se fait par un accès latéral.
Extérieurs : superbe terrasse de 100 m² orientée sud, jardin et magnifique verger (cerises, prunes, mirabelles, poires, pommes, pêches,..)
Equipements : toiture principale de 2010 + isolation, plateforme cuisine de 2013, châssis PVC DV + volets, cuisine équipée de 2018, nouvelle buanderie, garage, chauffage central mazout (2005), système d'alarme.
Volumes exceptionnels pour profession libérale ou appartements couplés à un spacieux espace habitable.
PEB D 327kWh/m².an - n°20191220005416. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4351--/4129904
Adresse
Maladrie 26 - 4300 Waremme
Documents
Général
| Référence |
4174777 |
| Catégorie |
Entrepôt |
| Garage |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
240 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
743 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1950 |
| Rénovation (année) |
2018 |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud-ouest |
| Étages (nombre) |
2 |
| Largeur façade (largeur) |
14 |
| Accès handicapés |
Non |
| Garage (nombre) |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
Intérieur
| Toilettes (nombre) |
1 |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Grenier (nombre) |
2 |
| Caves |
Oui |
| Atelier |
Oui |
| Atelier (surface) |
15 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
327 |
| PEB (émission CO2) |
385 |
| PEB (classe) |
D |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
125786 |
| PEB (code unique) |
20191220005416 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Eau |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Volets |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
calme |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
4000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
3000 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) |
3000 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
800 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
5000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
4000 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
