Entrepôt - à vendre - 4300 Waremme - 350 000 €

240 m² 1 PEB : D

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cet ensemble immobilier composé d'une spacieuse habitation 4 chambres (possibilités 6) de 240m², d'un atelier de +- 300m², dépendances, jardin, verger et cour à Hodeige (Remicourt) à 5’ de la E40.
Située sur une parcelle de plus de 1700m², l'habitation se compose de : hall d'entrée, spacieuse séjour de 35m² et salle à manger de 22m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m, cuisine équipée très lumineuse, grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, Wc individuel et une buanderie/débarras de 61m². Au dessus de la buanderie, pièce aménageable (cabinet professionnel ou appartement) de 80m² avec un nouveau plancher isolé, toiture isolée, arrivée chauffage et électricité.
A l’étage, hall de nuit, 4 belles chambres dont une avec dressing. Au second, très grand grenier aménageable de plus de 80m² (complètement isolé).
Derrière une superbe terrasse. idéalement exposée, un atelier se composant d'un bureau vitré de 18m² et d'un grand hangar de 300 m² avec rampe d'accès, volet électrique et installation électrique triphasée. Grande ouverture et belle hauteur permettant d’entreposer plusieurs véhicules ou d'en faire un atelier professionnel. L'accès à l'atelier se fait par un accès latéral.
Extérieurs : superbe terrasse de 100 m² orientée sud, jardin et magnifique verger (cerises, prunes, mirabelles, poires, pommes, pêches,..)
Equipements : toiture principale de 2010 + isolation, plateforme cuisine de 2013, châssis PVC DV + volets, cuisine équipée de 2018, nouvelle buanderie, garage, chauffage central mazout (2005), système d'alarme.
Volumes exceptionnels pour profession libérale ou appartements couplés à un spacieux espace habitable.
PEB D 327kWh/m².an - n°20191220005416. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4351--/4129904

Adresse

Maladrie 26 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4174777
Catégorie Entrepôt
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 240 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 743
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1950
Rénovation (année) 2018
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 14
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Grenier (nombre) 2
Caves Oui
Atelier Oui
Atelier (surface) 15 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 327
PEB (émission CO2) 385
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 125786
PEB (code unique) 20191220005416
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 4000
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 3000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 800
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 4000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4174777

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