Entrepôt - vendu - 4280 Hannut -

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Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à HANNUT ce bâtiment semi-industriel de +/- 1200 m² au sol dont 700 m² d'ateliers/entrepôt en béton lissé et 500 m² de show-room, bureaux et zone de stockage. A l'étage, +/- 200 m² de bureaux, salles de réunion ou appartement. Au -1: Garage 4 véhicule, réfectoire, salle-de-douche, studio et diverses caves.
Equipements/CARACTERISTIQUES: 5 portes sectionnelles motorisées (5x5), enrouleurs air comprimé, Elec 220 + triphasé, chauffage industriel + individuel pour les bureaux et air-co , alarme, réseau informatique, téléphonie et Kardex. Extérieurs: barrière/portail sécurisé, aire de manœuvre béton, dégraisseur, quai de déchargement et nombreux parkings.
Possibilité de séparer la zone avant (bureau et show-room) et la zone arrière (ateliers/stockage). Bâtiment en très bon état. Belle opportunité. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/industriel/4280-hannut/4313797 ou info@immodemarneffe.be

Adresse

Rue Roi Albert 1A - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4313797
Catégorie Entrepôt
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Parking Oui
Surface du terrain 2683 m²
Disponibilité 01/06/2021

Bâtiment

Année de construction 1983
Nombre de garage 5
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 40
Parking(s) extérieur (nombre) 45
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Computer room Oui
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Nombre de bureaux général 11
Double vitrage Oui
Installation pour câblage Oui
Type de chargement quai de chargement
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Nombre de salle de meeting 1
Type d'électricité 380 V
Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1200
Largeur de façade 30
Atelier (surface) 685 m²
Atelier 1 (surface) 540 m²
Atelier 2 (surface) 140 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) habitat à caractère rural
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) polyvalent
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Réseau informatique Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Atelier (surface) 640 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 450
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre-ville (distance (m)) 4500
Centre sportif (distance (m)) 4200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 10000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 6345
Valeur du bien (montant) 550000

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 6345
Section B
Numéro (n°) 180 w
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 26ares 46ca
Revenu cadastral (€) (montant) 6345

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2400
Certificat d'électricité (oui/non) non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton
Prendre contact pour le bien : 4313797

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