Rez-de-ch. avec jardin - vendu - 4537 Verlaine -

4 1 160 m² 4 PEB : C

Description

OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer ce(tte)e superbe appartement/maison de plain pied avec terrasses et jardin dans la très prisée commune de Verlaine. Superficie habitable impressionnante de 160 m² composée comme suit: halls d'entrée et WC; salon très cocoon avec cassette à bois et parquet ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée très lumineuses. ( Superficie salon/sàm/cuisine de 64m²!!!). Pièces ouvertes sur 2 terrasses et un jardin parfaitement orientés. Le bien se compose encore de 3 à 4 chambres/bureau/dressing, salle de bain avec double douche à l'italienne, placards, celliers, 2ème WC et buanderie. Extérieurs: magnifiques terrasses, agréable jardin avec accès au parking, chalet et potager. 4 emplacements de parking en façade. Très bon état - PEB C 171 kwh/m².an n° 20140615006060 - Situation parfaite au calme dans le centre de Verlaine tout en étant à 5 minutes des commerces, St-Georges et autoroute E42. Charges dérisoires de 20€/mois. Coup de coeur assuré - Belle opportunité. Faire offre à partir de 250.000€. Plus d'infos via www.https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4537-verlaine/4115966

Adresse

Voie de Roumont 2 - 4537 Verlaine

Documents

Général

Référence 4115966
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 425 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2010
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Parc Oui
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 18 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9
Bureau (surface) 8 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 6 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500
Gare Oui
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Nombre 6
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 902

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 171
Emission CO2 (émission CO2) 44
E total (Kwh/an) 32874
PEB code unique 20140615006060
PEB Min (kWh/m²/an) 171 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 171 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4115966

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.