L'immobilière de MARNEFFE vous propose cet appartement 2 chambres situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) de la Résidence Paul Delvaux à Wanze. Idéalement localisé à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, accès autoroutier, ...).
Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour de 26m² avec accès à un balcon ouvert sur une belle cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 chambres de respectivement 12 et 13m², salle de bain (bain et évier), WC individuel et chaufferie/buanderie. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur.
Equipements : chauffage central gaz, châssis bois DV, parlophone, ascenseur....
Travaux à prévoir : rafraîchissement de la partie "nuit"
Que ce soit pour un premier achat, un investissement, ... cet appartement est idéal. Venez le visiter sans tarder.
RC 835€. Bon PEB B 161 kWh/m²/an - n°20221201010309
Plus d'infos et plan au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4520-wanze/6299519
Rue Val de Mehaigne 10 Boîte 18 - 4520 Wanze
| Référence | 6299519 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Nbre de balcon (nombre) | 1 |
| Magasins (distance (m)) | 270 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 220 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 8200 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 180 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 900 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 835 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 161 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 30 |
| E total (Kwh/an) | 13026 |
| PEB code unique | 20221201010309 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 161 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 161 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/12/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 01/12/2022 |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
|---|
