Appartement - option v. - 4520 Wanze -

Appartement - à vendre - 4520 Wanze
2 1 80 m² 1 PEB : B

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cet appartement 2 chambres situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) de la Résidence Paul Delvaux à Wanze. Idéalement localisé à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, accès autoroutier, ...).
Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour de 26m² avec accès à un balcon ouvert sur une belle cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 chambres de respectivement 12 et 13m², salle de bain (bain et évier), WC individuel et chaufferie/buanderie. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur.
Equipements : chauffage central gaz, châssis bois DV, parlophone, ascenseur....
Travaux à prévoir : rafraîchissement de la partie "nuit"
Que ce soit pour un premier achat, un investissement, ... cet appartement est idéal. Venez le visiter sans tarder.
RC 835€. Bon PEB B 161 kWh/m²/an - n°20221201010309
Plus d'infos et plan au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4520-wanze/6299519

Adresse

Rue Val de Mehaigne 10 Boîte 18 - 4520 Wanze

Documents

Général

Référence 6299519
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2002
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Buanderie (surface) 2 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²
Nbre de balcon (nombre) 1

À proximité

Magasins (distance (m)) 270
Écoles (distance (m)) 220
Transports en commun (distance (m)) 180
Centre-ville (distance (m)) 2500
Centre sportif (distance (m)) 700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 8200
Gare Oui
Gare (distance (m)) 180
Crèche Oui
Crèche (distance) 900

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 835 €

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 161
Emission CO2 (émission CO2) 30
E total (Kwh/an) 13026
PEB code unique 20221201010309
PEB Min (kWh/m²/an) 161 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 161 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/12/2032
Date du PEB (datetime) 01/12/2022

Certificats / Attestations

Attestat. citerne (oui/non) non
Prendre contact pour le bien : 6299519

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