Duplex - vendu - 4520 Wanze -

3 1 185 m² 1 PEB : C

Description

A quelques minutes de Wanze, sur le commune de Marneffe, L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer ce spacieux duplex/loft de charme situé dans la commune de Marneffe. Superficie habitable impressionnante de 185 m² composée comme suit : au rez: hall d'entrée, séjour (41m²), cuisine équipée très lumineuse (37m²), spacieuse chambre de 22m², salle de bain (bain et douche), WC, buanderie. A l'étage: 2 grandes chambres de 22 et 27m². Appartement situé au 3éme étage (pas d’ascenseur) d'une ancienne ferme rénovée récemment.
Atouts: chauffage central au gaz, électricité conformes, excellent PEB (C), cuisine équipée, place de parking privative, possibilité réduction des droits d'enregistrement,...
PEB C 223 kwh/m².an n° 20121105023289 - Situation parfaite au calme tout en étant à 5 minutes des commerces et de l'autoroute E42. Coup de coeur assuré!

Documents

Général

Référence 4131646
Catégorie Duplex
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 27 m²
Salle de séjour (surface) 41 m²
Cuisine (surface) 37 m²
Buanderie (surface) 9.5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 12.5
Hall d'entrée (surface) 12 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 684

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 223
Emission CO2 (émission CO2) 41
E total (Kwh/an) 29971
PEB code unique 20121105023289
PEB Min (kWh/m²/an) 223 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 223 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4131646

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