Duplex - vendu - 4520 Wanze -

3 1 185 m² 1 PEB : C

Description

A quelques minutes de Wanze, sur le commune de Marneffe, L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer ce spacieux duplex/loft de charme situé dans la commune de Marneffe. Superficie habitable impressionnante de 185 m² composée comme suit : au rez: hall d'entrée, séjour (41m²), cuisine équipée très lumineuse (37m²), spacieuse chambre de 22m², salle de bain (bain et douche), WC, buanderie. A l'étage: 2 grandes chambres de 22 et 27m². Appartement situé au 3éme étage (pas d’ascenseur) d'une ancienne ferme rénovée récemment.
Atouts: chauffage central au gaz, électricité conformes, excellent PEB (C), cuisine équipée, place de parking privative, possibilité réduction des droits d'enregistrement,...
PEB C 223 kwh/m².an n° 20121105023289 - Situation parfaite au calme tout en étant à 5 minutes des commerces et de l'autoroute E42. Coup de coeur assuré!

Documents

Général

Référence 4131646
Catégorie Duplex
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 684
Sous régime TVA Non
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Rénovation (année) 2012
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 12 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine (surface) 37 m²
Cuisine Oui
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 27 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 12.5
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 9.5 m²
PEB (émission CO2) 41
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 223
PEB (E totale (Kwh/an)) 29971
PEB (code unique) 20121105023289
PEB (classe) C
PEB Min-Max (Max) 223 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 223 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Ascenseur Non
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Prendre contact pour le bien : 4131646

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