A quelques minutes de Wanze, sur le commune de Marneffe, L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer ce spacieux duplex/loft de charme situé dans la commune de Marneffe. Superficie habitable impressionnante de 185 m² composée comme suit : au rez: hall d'entrée, séjour (41m²), cuisine équipée très lumineuse (37m²), spacieuse chambre de 22m², salle de bain (bain et douche), WC, buanderie. A l'étage: 2 grandes chambres de 22 et 27m². Appartement situé au 3éme étage (pas d’ascenseur) d'une ancienne ferme rénovée récemment.
Atouts: chauffage central au gaz, électricité conformes, excellent PEB (C), cuisine équipée, place de parking privative, possibilité réduction des droits d'enregistrement,...
PEB C 223 kwh/m².an n° 20121105023289 - Situation parfaite au calme tout en étant à 5 minutes des commerces et de l'autoroute E42. Coup de coeur assuré!
| Référence | 4131646 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2012 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 27 m² |
| Salle de séjour (surface) | 41 m² |
| Cuisine (surface) | 37 m² |
| Buanderie (surface) | 9.5 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 12.5 |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 684 |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 223 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 29971 |
| PEB code unique | 20121105023289 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 223 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 223 kWh/m²/an |
