Appartement - vendu - 4500 Huy -

2 1 99 m² PEB : A ou B

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe appartement de standing dans l’Ecoquartier ‘’Le carré des Mascliers’’ à Huy (Tihange). Il se situe au 1er étage d’un superbe immeuble et dispose de deux terrasses de 11,8m² (SE) et 4,3m² (NO).

Cet appartement de 99m² se compose de 2 chambres, 1 salle de bain très moderne équipée d’une douche à l’italienne, meuble lavabo double encastré, armoires, miroir, sèche serviette, spots…etc, WC individuel, hall, spacieuse buanderie et d’un superbe séjour salon/salle-à-manger/cuisine entièrement équipée de 39 m² ouvert sur la terrasse parfaitement exposée.

Il sera livré entièrement terminé selon vos choix de finitions haut de gamme des carrelages, quick-step, portes, cuisine et sanitaires…etc

Appartement super isolé (basse énergie), équipé, notamment, d’un chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée double flux, ascenseur, cave, emplacement parking intérieur au -1 et extérieur, emplacements vélos, prises de recharge pour véhicule électrique…etc.

L’ensemble est un clos fermé à l’architecture unique dans un lieu calme, entièrement aménagé et verdoyant.

Situation géographique idéale, proche du centre-ville, des commerces, transports en commun et grands axes routiers.

Vente sous régime TVA parking et cave non compris. Opportunité unique dans la région !

PEB A à B n°RWPEB-088805

Adresse

Avenue de la Croix-Rouge - 4500 Huy

Documents

Général

Référence 3803464
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 99 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2020
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine amer. équipée
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13.8 m²
Chambre 2 (surface) 10.4 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 nord-ouest
Salle de séjour (surface) 39 m²
Buanderie (surface) 5.6 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6.6
Orientation de la terrasse 1 sud-est

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 1200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000

Equipement extérieur

Piscine Non
Espace vert aménagé Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A ou B
PEB code unique RWPEB-088805
PEB Min (kWh/m²/an) 65 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 115 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3803464

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