Appartement - vendu - 4480 Engis -

Description

OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose à Engis cet appartement 3 chambres de +/- 63 m² habitables situé au 1er étage de la résidence Foch. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, séjour et salle à manger très lumineux avec vue sur un grand jardin commun, cuisine ainsi que trois agréables chambres. Il est équipé de châssis PVC double+++, nouvelle installation de chauffage central gaz+++, électricité neuve et conforme+++, bonne isolation, toiture récente. L'ensemble comprend un garage, cave, buanderie et jardin commun. Prévoir rafraîchissements. Appartement idéal pour une, deux ou trois personnes ainsi que pour tout candidat investisseur qui veut faire un bon placement. Bâtiment très bien entretenu. Revenu locatif attendu: 500€/ mois. Charges (+/-120 €/mois). PEB B 161 kWh/m².an n°20200908008809. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4480-engis/4157184

Adresse

Rue Marechal Foch 96 Boîte 3 - 4480 Engis

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	4157184
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	63 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2012
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	sud-est

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Garage (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Caves (surface)	7 m²
Hall d'entrée (surface)	4 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Ecoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Centre-ville (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	500
Crèche	Oui
Crèche (distance)	2500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Espace vert aménagé	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de lotir	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Divers

Téléphone	Oui
Cave	Oui
Four	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Nombre	1
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	354

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	161
Emission CO2 (émission CO2)	161
E total (Kwh/an)	13068
PEB code unique	20200908008809
PEB Min (kWh/m²/an)	161 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	161 kWh/m²/an