Appartement - vendu - 4360 Oreye -

2 1 72 m² 2 PEB : D

Description

OPTION! OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce lumineux appartement au calme à Oreye (Grandville), proche de toutes les commodités, école, commerces et accès autoroute.
Situé au Rez-de-chaussée d'une ancienne grange aménagée en 2 logements en 2015, cet appartement vous séduira par sa quiétude et son spacieux séjour.
Il se compose comme suit : séjour de 40m² avec cuisine ouverte (frigo, four, vitro, hotte), chambre de 12m², 2ème chambre enfant de 9m² (possibilité d’y faire une buanderie - arrivée et évacuation présentes) et salle de bain avec WC.
Equipements : Châssis PVC double vitrage, poêle à pellet et radiateurs électriques dans les chambres et sdb, compteur électrique et eau individuels, terrasse de 9m², cave de 7m² et 2 emplacements de parking extérieur.
L’appartement est idéal pour une personne seule ou en couple, premier achat ou investissement.
RC de 500€. Electricité CONFORME !! L’appartement est actuellement loué 670/mois.
PEB D 274 kWh/m².an n° 20211029005773. Plus d'informations via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4360-oreye/4598493

Adresse

Rue de Looz 1 Boîte A - 4360 Oreye

Documents

Général

Référence 4598493
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 72 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2015
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine amer. semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant est

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 est

À proximité

Magasins (distance (m)) 5000
Écoles (distance (m)) 2500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 7000
Centre sportif (distance (m)) 2500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 7000
Crèche Oui
Crèche (distance) 800

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Divers

Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Nombre 2
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 500

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 274
Emission CO2 (émission CO2) 48
E total (Kwh/an) 24007
PEB code unique 20211029005773
PEB Min (kWh/m²/an) 274 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 274 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4598493

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