Rez-de-ch. avec jardin - option v. - 4347 Fexhele-Haut-Clocher -

2 1 102 m² 1 PEB : B

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose à FEXHE ce superbe appartement 2 chambres très spacieux de 102m² avec jardin et terrasse situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 6 appartements. Cet appartement se compose de 2 grandes chambres de 15m² et 11m², 1 salle de bain très moderne (équipée d’une douche à l’italienne, meuble lavabo double encastré, armoires, miroir, sèche serviette, spots…etc), WC individuel, hall, buanderie et d’un superbe séjour salon/salle-à-manger/cuisine entièrement équipée de 37m² ouvert sur la terrasse et le jardin parfaitement exposés Sud. Il sera livré entièrement terminé selon vos choix de finitions haut de gamme des carrelages, quick-step, portes, cuisine, sanitaires…etc
Appartement super isolé (basse énergie), équipé, notamment d’un chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée double flux. Extérieurs: aménagement extérieurs haut de gamme: klinkers, clôtures, plantations et superbe jardin plein sud d'une superficie de 414m² . Situation géographique idéale, proche des commerces, transports en commun et grands axes routiers. Vente sous régime TVA. Carport 2 véhicules, parking et cave non compris. Opportunité unique ! Réalisation de SEDAB invest (promoteur connu et reconnu). Possibilité de visiter un appartement témoin. PEB B 115 kWh/m²/an n°RWPEB-099959. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4347-fexhele-haut-clocher/4534254

Adresse

Grand-route 201 - 4347 Fexhele-Haut-Clocher

Documents

Général

Référence 4534254
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 414 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 102 m²
Surface du terrain 414 m²
Disponibilité à la livraison

Aspects financiers

Servitude Non
Habité Non
Sous régime TVA Oui
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Espace vert aménagé Oui
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 9 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine (type) équipée
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7.5
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 3 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 4 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 115
PEB (classe) B
PEB (code unique) RWPEB-099959
PEB Min-Max (Min) 60 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 115 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Parlophone Oui
Télévision Oui
Ascenseur Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pompe à chaleur
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 4000
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 2000
Prendre contact pour le bien : 4534254

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