Description
L’Immobilière de MARNEFFE vous propose à FEXHE ce superbe appartement 2 chambres de 105m² situé au second étage d'un immeuble de 6 appartements. Cet appartement se compose de 2 grandes chambres de 13 et 15m², 1 salle de bain très moderne (équipée d’une douche à l’italienne, meuble lavabo double encastré, armoires, miroir, sèche serviette, spots…etc), WC individuel, hall, buanderie et d’un superbe séjour salon/salle-à-manger/cuisine entièrement équipée de 37m² donnant sur un balcon parfaitement exposé plein sud. Il sera livré entièrement terminé selon vos choix de finitions haut de gamme des carrelages, quick-step, portes, cuisine, sanitaires…etc
Appartement super isolé (basse énergie), équipé, notamment d’un chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée double flux. Extérieurs: aménagement extérieurs haut de gamme: klinkers, clôtures, plantations. Situation géographique idéale, proche des commerces, transports en commun et grands axes routiers. Vente sous régime TVA. Carport 2 véhicules, parking et cave non compris. Opportunité unique ! Réalisation de SEDAB invest (promoteur connu et reconnu). Possibilité de visiter un appartement témoin. PEB B 115 kWh/m²/an n°RWPEB-099959. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4347-fexhele-haut-clocher/4232703
Adresse
Grand-route 201 - 4347 Fexhele-Haut-Clocher
Documents
Général
Référence |
4232703 |
Catégorie |
Appartement |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
2 |
Nombre de salles de bain |
1 |
Garage |
Non |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
104 m² |
Disponibilité |
à la livraison |
Aspects financiers
Servitude |
Non |
Habité |
Non |
Sous régime TVA |
Oui |
Permis de bâtir |
Oui |
Terrain (affectation) |
zone d'habitat |
Extérieur
Année de construction (année) |
2021 |
Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
Orientation du bâtiment (façade avant) |
nord |
Espace vert aménagé |
Oui |
Accès handicapés |
Oui |
Terrasse 1 (orientation) |
sud |
Balcon (nombre) |
1 |
Parking intérieur |
Non |
Parking extérieur |
Oui |
Parking extérieur (nombre) |
1 |
Intérieur
Hall d'entrée (surface) |
9.2 m² |
Toilettes (nombre) |
1 |
Salle de séjour (surface) |
37 m² |
Cuisine (type) |
équipée |
Four |
Oui |
Hotte |
Oui |
Frigo |
Oui |
Lave-vaisselle |
Oui |
Chambre 1 (surface) |
14.64 m² |
Chambre 2 (surface) |
12.7 m² |
Salle de bains (surface (sdb1)) |
7.5 |
Caves (nombre) |
1 |
Caves (surface) |
3 m² |
Caves |
Oui |
Buanderie |
Oui |
Buanderie (surface) |
4 m² |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
115 |
PEB (classe) |
B |
PEB (code unique) |
RWPEB-099959 |
PEB Min-Max (Min) |
60 kWh/m²/an |
PEB Min-Max (Max) |
115 kWh/m²/an |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Eau |
Oui |
Téléphone |
Oui |
Parlophone |
Oui |
Télévision |
Oui |
Ascenseur |
Oui |
Vitrage (type) |
double vitrage |
Châssis (type) |
pvc |
Chauffage (type (ind/coll)) |
individuel |
Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
Égouts |
Oui |
Attestat. citerne (oui/non) |
non |
Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
Environnement (type) |
zone d'habitation |
Environs - autoroute |
Oui |
Environs - autoroute (distance (m)) |
3000 |
Environs - magasins (distance (m)) |
1000 |
Environs - magasins |
Oui |
Environs crèche |
Oui |
Environs crèche (distance) |
1000 |
Environs - écoles (distance (m)) |
300 |
Environs - écoles |
Oui |
Environs - transports en commun (distance (m)) |
300 |
Environs - transports en commun |
Oui |
Environs - ville (distance (m)) |
5000 |
Environs - ville |
Oui |
Environs - centre sportif (distance (m)) |
4000 |
Environs - centre sportif |
Oui |
Environs - gare |
Oui |
Environs - gare (distance (m)) |
2000 |