Appartement - à vendre - 4300 Waremme - 290 000 €

3 2 128 m² 1 PEB : B

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous présente ce très agréable et récent appartement 3 Chambres de 128m² dans la résidence Trianon IV, rue des Fabriques, à Waremme. Il jouit d'un superbe balcon de 15 m² avec vue dégagée sur les espaces verts et accessible depuis le séjour de 33 m² et la cuisine de 14 m². Le hall d'entrée équipé d'une porte blindée donne accès à une buanderie, WC, salle-de-bain avec bain et WC et trois chambres de 18,5 m², 12 m² et 13,5 m². L'appartement est vendu avec un garage de 15 m² situé au sous-sol et accessible via une porte automatisée à rue ainsi qu'une grande cave de 10 m². Appartement libre à l'acte - charges mensuelles de 222€ comprenant le syndic, les communs, provision chauffage et eau chaude. Equipements: Ascenseur - Châssis PVC double - thermostat - dimer - chauffage collectif au gaz - Excellent PEB B 89 Kwh/m².an n°20240531013300 - Possibilité d'acquérir en complément une seconde cave et un emplacement extérieur . Plans et infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/6015752

Adresse

Rue des Fabriques 19A Boîte 101 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 6015752
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 128 m²
Disponibilité 01/10/2024

Bâtiment

Année de construction 2000
Nombre de garage 1
Télécommande porte garage Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant est

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18.5 m²
Chambre 2 (surface) 11.5 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Garage (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 13.5 m²
Buanderie (surface) 3 m²
Caves (surface) 10 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6.5 m²
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 4 m²
Nbre de balcon (nombre) 1

Sécurité

Volets Oui
Porte blindée Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 30
Centre-ville (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 250
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 200
Crèche Oui
Crèche (distance) 350

Equipement extérieur

Piscine Non
Espace vert aménagé Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1200 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 89
Emission CO2 (émission CO2) 17
E total (Kwh/an) 11151
PEB code unique 20240531013300
PEB Min (kWh/m²/an) 89 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 89 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/05/2034
Date du PEB (datetime) 31/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6015752

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