L'immobilière de MARNEFFE vous propose, au centre de Waremme, ce lumineux appartement 1 chambre de 65m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, séjour de 26m², cuisine à aménager, chambre, salle de bains avec WC, balcon sur toute la façade avant, cave et garage situé à l'arrière du bâtiment.
Equipements : PEB C, châssis alu double, chauffage central mazout (chaudière commune) + calorimètres, ascenseur.
Travaux : remise en conformité électrique, cuisine.
Atouts +++ : Sa localisation dans le centre, à 2 pas des commerces, à proximité E40, écoles,... Très agréable appartement dans une copropriété saine (pas de travaux prévus dans la copropriété).
Les charges de 240€/mois comprennent : charges communes + provisions de chauffage (pour l'appartement). Fonds de roulement et fonds de réserve disponibles sur demande.
Opportunité à saisir ! A visiter sans tarder ! BON PEB C 250 Kwh/m².an - n°20240116018114
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5968980
Rue Edmond de Selys-Longchamps 12 Boîte A - 4300 Waremme
| Référence | 5968980 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 65 m² |
| Surface du terrain | 74 m² |
| Disponibilité | 01/08/2024 |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Garage (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 1 m² |
| Nbre de balcon (nombre) | 1 |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre-ville (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 300 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 800 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 753 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 250 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 62 |
| E total (Kwh/an) | 13323 |
| PEB code unique | 20240116018114 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 250 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 250 kWh/m²/an |
