OPTION OPTION OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce très bel appartement 2 chambres de 87m² en excellent état au cœur de Waremme. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, accès E40, ...), ce bien est situé au premier étage de la Résidence "Wagram" et jouit d'une agréable vue sur le parc.
Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 28m², belle cuisine équipée de 2022, hall de nuit, 2 chambres de respectivement 10 et 14m², nouvelle salle de douche, WC et placard de rangement. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage situés au RDC. Pas de balcon ni d'extérieur mais une belle vue dégagée sur le parc.
Equipements : vidéophone, porte blindée, ascenseur, châssis PVC DV de 2022, nouvelle porte de garage, nouveau carrelage + chape, électricité CONFORME, chauffage central mazout + calorimètres.
Charges : 290€/mois comprenant charges communes + provision de chauffage et d'eau pour l'appartement. Fonds de roulement et fonds de réserve disponibles sur demande.
Très bel appartement entièrement rénové avec goût. A visiter sans tarder !
RC 875€. Bon PEB C 196 kWh/m²/an - n°20210529001290
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5911037
Rue du Tram 1 Boîte 2 - 4300 Waremme
Référence | 5911037 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Oui |
Terrasse | Non |
Parking | Oui |
Surface habitable | 87 m² |
Disponibilité | 01/07/2024 |
Année de construction | 1978 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Accès handicapés | Non |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
Ascenseur | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Parlophone | Oui |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
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Type d'environnement | centre ville |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 10 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Garage (surface) | 14 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
Salle de séjour (surface) | 27 m² |
Cuisine (surface) | 9 m² |
Caves (surface) | 3 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 5 m² |
Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
Hall de nuit (surface) | 4 m² |
Nbre de balcon (nombre) | 0 |
Lave-vaisselle | Oui |
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Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Micro-onde | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Magasins (distance (m)) | 300 |
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Écoles (distance (m)) | 150 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 0 |
Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2000 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 900 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 400 |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Revenu cadastral (€) (montant) | 875 € |
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Porte blindée | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 196 |
Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
E total (Kwh/an) | 16929 |
PEB code unique | 20210529001290 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 196 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 196 kWh/m²/an |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/05/2031 |
Date du PEB (datetime) | 29/05/2021 |