L'immobilière de MARNEFFE vous propose dans la résidence « Les clefs du bonheur » ce superbe appartement 3 chambres de 110 m² habitables (135m² extra-muros), situé en plein centre de Waremme, à proximité de toutes les facilités. Appartement très récent, lumineux et disposant d'une superbe terrasse.
Appartement Rez-de-chaussée (avec ascenseur) composé de: Hall d´entrée, deux WC individuels, grand séjour lumineux de 44m² et cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin avec une pelouse synthétique, trois chambres de 15 m²,10m² et 9m² ainsi que deux salles de douche type italienne. La cuisine comprend: four, micro-ondes intégrés, frigo, taque à induction, hotte design, évier et un coin déjeuner. Très bon état d'entretien.
Equipements : châssis PVC double vitrage avec volets électrique, chauffage central gaz, électricité conforme, ventilation mécanique contrôlé (VMC), place de parking de 1 et 1/2 sous terrain, place de parking extérieure et vidéophone.
Extérieurs : terrasse en bois et en partie carrelée sur une surface de 36 m². Terrasse isolée et disposant d'un portail donnant sur la zone de parking arrière. Idéal pour profiter à la bonne saison, recevoir la famille ou les amis ou pour votre animal de compagnie.
Belle opportunité, à visiter sans tarder.
PEB B 121 kWh/m².an n°2019042450390 Plus d'informations via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4595245
Rue du Vicinal 6 Boîte 001 - 4300 Waremme
| Référence | 4595245 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 84 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 193 m² |
| Disponibilité | 03/01/2022 |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 38 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 8.5 |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Salle de bains 2 (surface) | 4.5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4300 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 50 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2400 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Dimensions de la cour | 52 |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Fonds de roulement (fonds de roulement (€)) | 160.32 |
| Fonds de réserve (fonds de réserve (€)) | 16.08 |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Nombre | 1 |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 36 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1150 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 121 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 15308 |
| PEB code unique | 20190424503790 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 85 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 170 kWh/m²/an |
