Appartement - vendu - 4300 Waremme -

3 2 110 m² 2 PEB : B

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose dans la résidence « Les clefs du bonheur » ce superbe appartement 3 chambres de 110 m² habitables (135m² extra-muros), situé en plein centre de Waremme, à proximité de toutes les facilités. Appartement très récent, lumineux et disposant d'une superbe terrasse.
Appartement Rez-de-chaussée (avec ascenseur) composé de: Hall d´entrée, deux WC individuels, grand séjour lumineux de 44m² et cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin avec une pelouse synthétique, trois chambres de 15 m²,10m² et 9m² ainsi que deux salles de douche type italienne. La cuisine comprend: four, micro-ondes intégrés, frigo, taque à induction, hotte design, évier et un coin déjeuner. Très bon état d'entretien.
Equipements : châssis PVC double vitrage avec volets électrique, chauffage central gaz, électricité conforme, ventilation mécanique contrôlé (VMC), place de parking de 1 et 1/2 sous terrain, place de parking extérieure et vidéophone.
Extérieurs : terrasse en bois et en partie carrelée sur une surface de 36 m². Terrasse isolée et disposant d'un portail donnant sur la zone de parking arrière. Idéal pour profiter à la bonne saison, recevoir la famille ou les amis ou pour votre animal de compagnie.
Belle opportunité, à visiter sans tarder.
PEB B 121 kWh/m².an n°2019042450390 Plus d'informations via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4595245

Adresse

Rue du Vicinal 6 Boîte 001 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4595245
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 84 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 193 m²
Disponibilité 03/01/2022

Bâtiment

Année de construction 2017
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant nord-est

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 38 m²
Buanderie (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 8.5
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Salle de bains 2 (surface) 4.5 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 1100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4300
Gare Oui
Gare (distance (m)) 50
Crèche Oui
Crèche (distance) 2400

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 52
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Fonds de roulement (fonds de roulement (€)) 160.32
Fonds de réserve (fonds de réserve (€)) 16.08

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Nombre 1
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 36 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1150

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 121
Emission CO2 (émission CO2) 21
E total (Kwh/an) 15308
PEB code unique 20190424503790
PEB Min (kWh/m²/an) 85 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 170 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4595245

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