Appartement - option v. - 4300 Waremme -

3 1 125 m² 1 PEB : C

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce spacieux appartement de 125m² habitables au 5ème étage situé en plein centre de Waremme, proche de toutes les commodités (magasins, écoles, gare, banques, pharmacies…)
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux (orientation sud-ouest) de 40m² donnant sur la cuisine de 16m² avec coin déjeuner, hall de nuit avec 3 belles chambres de 13, 14 et 17m² dont 2 avec un balcon, salle de bain, débarra ainsi qu'une buanderie. L'appartement possède également deux caves et un garage à l'arrière du bâtiment.
Equipements : châssis PVC DV, chauffage électrique, vidéophone/parlophone, prises TV/internet, ascenseur… Atouts : Bâtiment très bien entretenu et situé à quelques pas du centre et de toutes les facilités. Superbe opportunité, bien rare, coup de cœur assuré. Les charges mensuelles communes sont de 200€ (ascenseur, syndic, assurance du bâtiment, nettoyage des communs et eau). Le compteur d´électricité est individuel. PEB C 245kwh/m²an n°20210701009772 - Faire offre à partir de 200.000€ - Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4411065

Adresse

Avenue Guillaume Joachim 6D Boîte 5 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4411065
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 125 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1110
Habité Non
Sous régime TVA Non
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 1983
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Étages (nombre) 6
Accès handicapés Oui
Terrasse 1 (surface) 12 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Terrasse 2 (orientation) nord-ouest
Balcon (nombre) 2
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 20 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 14 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 16 m²
Cuisine (type) non-équipée
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Dressing (surface) 4 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 5
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 15 m²
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 3 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 245
PEB (émission CO2) 70
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 36773
PEB (code unique) 20210701009772
PEB Min-Max (Min) 245 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 245 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Télévision Oui
Ascenseur Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 50
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 250
Environs - écoles (distance (m)) 250
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 10
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 50
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare (distance (m)) 400
Prendre contact pour le bien : 4411065

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