Appartement - vendu - 4300 Waremme -

3 1 125 m² 1 PEB : C

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce spacieux appartement de 125m² habitables au 5ème étage situé en plein centre de Waremme, proche de toutes les commodités (magasins, écoles, gare, banques, pharmacies…)
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux (orientation sud-ouest) de 40m² donnant sur la cuisine de 16m² avec coin déjeuner, hall de nuit avec 3 belles chambres de 13, 14 et 17m² dont 2 avec un balcon, salle de bain, débarra ainsi qu'une buanderie. L'appartement possède également deux caves et un garage à l'arrière du bâtiment.
Equipements : châssis PVC DV, chauffage électrique, vidéophone/parlophone, prises TV/internet, ascenseur… Atouts : Bâtiment très bien entretenu et situé à quelques pas du centre et de toutes les facilités. Superbe opportunité, bien rare, coup de cœur assuré. Les charges mensuelles communes sont de 200€ (ascenseur, syndic, assurance du bâtiment, nettoyage des communs et eau). Le compteur d´électricité est individuel. PEB C 245kwh/m²an n°20210701009772 - Faire offre à partir de 200.000€ - Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4411065

Adresse

Avenue Guillaume Joachim 6D Boîte 5 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4411065
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 125 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1983
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine non-équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud-est

Divers

Buanderie Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Garage (surface) 20 m²
Orientation de la terrasse 2 nord-ouest
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Buanderie (surface) 3 m²
Dressing (surface) 4 m²
Caves (surface) 15 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5
Hall d'entrée (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Nbre de balcon (nombre) 2

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre-ville (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 400
Crèche Oui
Crèche (distance) 250

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1110

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 245
Emission CO2 (émission CO2) 70
E total (Kwh/an) 36773
PEB code unique 20210701009772
PEB Min (kWh/m²/an) 245 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 245 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4411065

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.