L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce spacieux appartement de 125m² habitables au 5ème étage situé en plein centre de Waremme, proche de toutes les commodités (magasins, écoles, gare, banques, pharmacies…)
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux (orientation sud-ouest) de 40m² donnant sur la cuisine de 16m² avec coin déjeuner, hall de nuit avec 3 belles chambres de 13, 14 et 17m² dont 2 avec un balcon, salle de bain, débarra ainsi qu'une buanderie. L'appartement possède également deux caves et un garage à l'arrière du bâtiment.
Equipements : châssis PVC DV, chauffage électrique, vidéophone/parlophone, prises TV/internet, ascenseur… Atouts : Bâtiment très bien entretenu et situé à quelques pas du centre et de toutes les facilités. Superbe opportunité, bien rare, coup de cœur assuré. Les charges mensuelles communes sont de 200€ (ascenseur, syndic, assurance du bâtiment, nettoyage des communs et eau). Le compteur d´électricité est individuel. PEB C 245kwh/m²an n°20210701009772 - Faire offre à partir de 200.000€ - Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4411065
Avenue Guillaume Joachim 6D Boîte 5 - 4300 Waremme
| Référence | 4411065 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 125 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 6 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 2 | nord-ouest |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Buanderie (surface) | 3 m² |
| Dressing (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 15 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Nbre de balcon (nombre) | 2 |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre-ville (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 400 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 250 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1110 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 245 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 70 |
| E total (Kwh/an) | 36773 |
| PEB code unique | 20210701009772 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 245 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 245 kWh/m²/an |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
