Appartement - vendu - 4300 Waremme -

2 1 80 m² 1 1 PEB : G

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement 2 chambres + jardin situé non loin du centre de Waremme. Appartement de 80 m² habitables situé au premier étage d'un bâtiment comportant 2 appartements + caves, buanderie et garage. Habitation en bon état et rénovée il y a peu. Composition: Hall d'entrée au rez-de-chaussée (partie latérale gauche), cage d'escalier, spacieux séjour, cuisine équipée, petite salle-de-bain, hall de nuit, 1 belle chambre de 12,5 m², seconde chambre de 10,5 m² + bureau/rangement à l'étage, WC indépendant et débarras + cave/buanderie et garage de 15 m² au -1. Extérieurs: agréable jardin composé d'un barbecue et d'un chalet de jardin. Equipements: châssis PVC double très récents, chauff. central mazout récent, ( citerne de 2500l (conso annuelle maximum 750 l), volets électriques et manuels + moustiquaires. Belle opportunité pour achat personnel ou investissement. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4323373

Adresse

Rue du Warihet 23 Boîte A - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4323373
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 325 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1969
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Garage (surface) 15.5 m²
Salle de séjour (surface) 21.5 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 9.5 m²
Bureau (surface) 15 m²
Hall d'entrée (surface) 4 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre-ville (distance (m)) 1000
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1500
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui
Abri de jardin Oui
Espace vert aménagé Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Nombre 1
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 840

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 577
Emission CO2 (émission CO2) 143
E total (Kwh/an) 45843
PEB code unique 20210330008501
PEB Min (kWh/m²/an) 577 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 577 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4323373

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