Duplex - vendu - 4300 Waremme -

3 1 110 m² 1 PEB : B

Description

l'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans la résidence Fontenay, ce spacieux duplex idéalement situé dans le centre de Waremme. Situé au 3iéme étage d'une résidence de 10 appartements, il se compose d'un lumineux séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres (12 et 11m²), salle de bain, Wc indépendant. Le deuxième niveau dispose d'un espace mezzanine de plus de 20m² pouvant servir de salon/bureau/coin lecture ou autre et d'une grande chambre de 14,5 m². L'appartement possède également une grande cave et un garage.
Equipements: chauffage électrique, air conditionné, vidéophone/parlophone, stores, prises TV/internet, ascenseur. Atouts: spacieux, lumineux, à quelques pas du centre et de toutes les facilités, immeuble récent, excellent PEB. Bien immobilier pouvant convenir tant pour un particulier qu'un investisseur. PEB B 167 kwh/m².an n°20201006012474 - Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4175224

Adresse

Rue Emile Hallet 18 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4225894
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2002
Nombre de garage 1
Parking extérieur Non
Télécommande porte garage Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord-ouest

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Garage (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 3
Caves (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 6.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre-ville (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 500
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Fonds de roulement (fonds de roulement (€)) 5412.13
Fonds de réserve (fonds de réserve (€)) 5538.3

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Divers

Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 864

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 167
Emission CO2 (émission CO2) 48
E total (Kwh/an) 18154
PEB code unique 20201006012474
PEB Min (kWh/m²/an) 167 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 167 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4225894

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