Duplex - vendu avec cond. suspensive - 4300 Waremme -

3 1 110 m² 1 PEB : B

Description

l'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans la résidence Fontenay, ce spacieux duplex idéalement situé dans le centre de Waremme. Situé au 3iéme étage d'une résidence de 10 appartements, il se compose d'un lumineux séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres (12 et 11m²), salle de bain, Wc indépendant. Le deuxième niveau dispose d'un espace mezzanine de plus de 20m² pouvant servir de salon/bureau/coin lecture ou autre et d'une grande chambre de 14,5 m². L'appartement possède également une grande cave et un garage.
Equipements: chauffage électrique, air conditionné, vidéophone/parlophone, stores, prises TV/internet, ascenseur. Atouts: spacieux, lumineux, à quelques pas du centre et de toutes les facilités, immeuble récent, excellent PEB. Bien immobilier pouvant convenir tant pour un particulier qu'un investisseur. PEB B 167 kwh/m².an n°20201006012474 - Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4175224

Adresse

Rue Emile Hallet 18 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 4225894
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Charges (fonds de roulement (€)) 5412.13
Charges (fonds de réserve (€)) 5538.3
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 864
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 2002
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 16 m²
Parking extérieur Non
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 6.5 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 22 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 7 m²
Cuisine (type) équipée
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 3
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 6 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 167
PEB (émission CO2) 48
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 18154
PEB (code unique) 20201006012474
PEB Min-Max (Min) 167 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 167 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Air conditionné Oui
Télévision Oui
Ascenseur Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 200
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 500
Prendre contact pour le bien : 4225894

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