l'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans la résidence Fontenay, ce spacieux duplex idéalement situé dans le centre de Waremme. Situé au 3iéme étage d'une résidence de 10 appartements, il se compose d'un lumineux séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres (12 et 11m²), salle de bain, Wc indépendant. Le deuxième niveau dispose d'un espace mezzanine de plus de 20m² pouvant servir de salon/bureau/coin lecture ou autre et d'une grande chambre de 14,5 m². L'appartement possède également une grande cave et un garage.
Equipements: chauffage électrique, air conditionné, vidéophone/parlophone, stores, prises TV/internet, ascenseur. Atouts: spacieux, lumineux, à quelques pas du centre et de toutes les facilités, immeuble récent, excellent PEB. Bien immobilier pouvant convenir tant pour un particulier qu'un investisseur. PEB B 167 kwh/m².an n°20201006012474 - Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4175224
Rue Emile Hallet 18 - 4300 Waremme
| Référence | 4225894 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Charges (fonds de roulement (€)) | 5412.13 |
|---|---|
| Charges (fonds de réserve (€)) | 5538.3 |
| Servitude | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 864 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 2002 |
|---|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord-ouest |
| Accès handicapés | Non |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 16 m² |
| Parking extérieur | Non |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 6.5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 3 |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Caves | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 167 |
| PEB (émission CO2) | 48 |
| PEB (classe) | B |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 18154 |
| PEB (code unique) | 20201006012474 |
| PEB Min-Max (Min) | 167 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 167 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Vidéophone | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Télévision | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Égouts | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Environnement (type) | centre ville |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 200 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 500 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 300 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 200 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - gare | Oui |
| Environs - gare (distance (m)) | 500 |
