l'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans la résidence Fontenay, ce spacieux duplex idéalement situé dans le centre de Waremme. Situé au 3iéme étage d'une résidence de 10 appartements, il se compose d'un lumineux séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres (12 et 11m²), salle de bain, Wc indépendant. Le deuxième niveau dispose d'un espace mezzanine de plus de 20m² pouvant servir de salon/bureau/coin lecture ou autre et d'une grande chambre de 14,5 m². L'appartement possède également une grande cave et un garage.
Equipements: chauffage électrique, air conditionné, vidéophone/parlophone, stores, prises TV/internet, ascenseur. Atouts: spacieux, lumineux, à quelques pas du centre et de toutes les facilités, immeuble récent, excellent PEB. Bien immobilier pouvant convenir tant pour un particulier qu'un investisseur. PEB B 167 kwh/m².an n°20201006012474 - Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/4175224
Rue Emile Hallet 18 - 4300 Waremme
| Référence | 4225894 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Non |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Garage (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 3 |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Fonds de roulement (fonds de roulement (€)) | 5412.13 |
| Fonds de réserve (fonds de réserve (€)) | 5538.3 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 864 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 167 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| E total (Kwh/an) | 18154 |
| PEB code unique | 20201006012474 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 167 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 167 kWh/m²/an |
