Rez-de-ch. avec jardin - vendu - 4300 Waremme -

Description

OPTION! OPTION! L’Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans un immeuble de 6 unités, cet appartement neuf de standing à Braives, à la croisée de Hannut, Huy, Waremme et de tous les grands axes autoroutiers. Il s'agit d'un spacieux appartement 2 chambres de 100 m²  situé au rez-de-chaussée arrière et disposant d'une splendide terrasse de 23 m² et d'un jardin de 329m²!!!. Il présente de beaux volumes de vie et une agréable vue sur les campagnes hesbignones via 2 portes coulissantes et 3 fenêtres pour 14 m de façade arrière. L'appartement est livré entièrement terminé selon vos choix de finitions haut de gamme et comportent les particularités suivantes: chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, super isolé (ensemble basse énergie), cuisine équipée selon vos goûts, spacieuse buanderie, grande salle de bain moderne avec douche à l’italienne carrelée, sèche serviette, lavabo double, rangements...etc, WC individuel, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie et terrasse avec revêtement à convenir. Outre l'appartement, prévoir l'acquisition d'une cave, un grand garage et un emplacement de parking: le tout au prix de 25.000 €. L'immeuble est situé sur la Chaussée de Tirlemont à proximité immédiate du Delhaize, restaurants, boucherie, centre médical, station essence, poste, ravel, marché local, commerces de proximité...etc. Situation géographique idéale. Vente sous régime TVA. Opportunité unique dans la région ! PEB A à B n°RWPEB-088805 plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/braives-residence-claude-monet/4260-braives/appartement/4013546

Adresse

- 4300 Waremme

Documents

•  A0.pdf

Général

Référence	4014600
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	329 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	100 m²
Surface du terrain	329 m²
Disponibilité	à la livraison

Bâtiment

Année de construction	2020
Nombre de garage	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	équipée
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	11.4 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Garage (surface)	19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	31 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Buanderie (surface)	4 m²
Caves (surface)	6 m²
Sdd (surface (sdd1))	8.4
Bureau (surface)	4.4 m²
Hall d'entrée (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est
Hall de nuit (surface)	3 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	20
Ecoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	3000
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	65
PEB code unique	RWPEB-088805
PEB Min (kWh/m²/an)	65 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	115 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui