Appartement - vendu - 4300 Waremme -

3 1 102 m² 2 PEB : E

Description

OPTION! Sur le commune de Geer, à quelques minutes de Waremme, L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce bel appartement 3 chambres à Geer non loin de la réserve naturelle du haut Geer, idéalement situé à 5 minutes de Hannut/Waremme ainsi qu'à 3 minutes de la E40. Il s'agit d'une construction très récente (2009) de sorte que l'appartement se trouve dans un excellent état et ne demande qu'une remise aux goûts. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée menant à une belle pièce de vie de 28 m² lumineuse et aérée ouverte sur une cuisine équipée et une terrasse. 3 grandes chambres ou 2 chambres et un bureau de 17m², 14m² et 12 m², WC indépendant et spacieuse salle de bain avec douche. Equipements: Châssis PVC double, électricité conforme, bonne isolation, chauffage accu., parlophone, 2 parkings, terrasse et parkings communs. PEB E 425 Kw h/m.².an n°20190714001055. Idéal pour investissement. Revenu locatif attendu de 680 à 700 €. Superbes balades à réaliser sur le ravel et dans la réserve naturelle. Belle situation.
Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4250-geer/3972945

Général

Référence 3991981
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 102 m²
Surface du terrain 102 m²
Disponibilité 02/03/2020

Bâtiment

Année de construction 2009
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant est

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 8
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 10
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Nombre 2
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 750

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 425
Emission CO2 (émission CO2) 1280
E total (Kwh/an) 44918
PEB code unique 20190714001055
PEB Min (kWh/m²/an) 425 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 425 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3991981

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