OPTION! Sur le commune de Geer, à quelques minutes de Waremme, L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce bel appartement 3 chambres à Geer non loin de la réserve naturelle du haut Geer, idéalement situé à 5 minutes de Hannut/Waremme ainsi qu'à 3 minutes de la E40. Il s'agit d'une construction très récente (2009) de sorte que l'appartement se trouve dans un excellent état et ne demande qu'une remise aux goûts. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée menant à une belle pièce de vie de 28 m² lumineuse et aérée ouverte sur une cuisine équipée et une terrasse. 3 grandes chambres ou 2 chambres et un bureau de 17m², 14m² et 12 m², WC indépendant et spacieuse salle de bain avec douche. Equipements: Châssis PVC double, électricité conforme, bonne isolation, chauffage accu., parlophone, 2 parkings, terrasse et parkings communs. PEB E 425 Kw h/m.².an n°20190714001055. Idéal pour investissement. Revenu locatif attendu de 680 à 700 €. Superbes balades à réaliser sur le ravel et dans la réserve naturelle. Belle situation.
Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4250-geer/3972945
| Référence | 3991981 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface du terrain | 102 m² |
| Disponibilité | 02/03/2020 |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 10 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 5000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Nombre | 2 |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 750 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 425 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1280 |
| E total (Kwh/an) | 44918 |
| PEB code unique | 20190714001055 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 425 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 425 kWh/m²/an |
