Duplex - vendu - 4287 Lincent -

2 1 100 m² PEB : C

Description

OPTION! OPTION! Opportunité pour investissement ou jeune couple!! Sur la commune de Lincent, l'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe duplex en excellent état de + de 100m² habitables situé au 2 et 3 ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements construit en 2006. Il se compose d'un grand hall donnant accès à la cuisine équipée et les pièces de vie, d'une buanderie, d’une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. A l'étage, un hall de nuit ainsi que 2 belles chambres équipées de placards.
Equipements: Chauffage central mazout, électricité conforme, très bonne isolation, cave de 8m². RC: 625€ (possibilité réduction des droits d’enregistrement). Endroit très calme tout en étant proche de la E 40. Charges communes + provision de chauffage = 45€/mois. PEB C 248 kWh/m².an - n°20190319009940. Faire offre à partir de 175.000€

Adresse

Rue de Grand Hallet 14 - 4287 Lincent

Documents

Général

Référence 3796233
Catégorie Duplex
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Surface habitable 100 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 625
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 2006
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Accès handicapés Non

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 2.81 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 12.79 m²
Salle à manger (surface) 30 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 19.8 m²
Chambre 2 (surface) 16.08 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 8 m²
Caves (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 2 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 248
PEB (émission CO2) 63
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 37046
PEB (code unique) 20190319009940
PEB Min-Max (Min) 248 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 248 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Ascenseur Non
Vitrage (type) double vitrage
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 250
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - ville (distance (m)) 2500
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - gare (distance (m)) 8000
Environs - gare Oui
Prendre contact pour le bien : 3796233

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