Duplex - vendu - 4287 Lincent -

2 1 100 m² PEB : C

Description

OPTION! OPTION! Opportunité pour investissement ou jeune couple!! Sur la commune de Lincent, l'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe duplex en excellent état de + de 100m² habitables situé au 2 et 3 ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements construit en 2006. Il se compose d'un grand hall donnant accès à la cuisine équipée et les pièces de vie, d'une buanderie, d’une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. A l'étage, un hall de nuit ainsi que 2 belles chambres équipées de placards.
Equipements: Chauffage central mazout, électricité conforme, très bonne isolation, cave de 8m². RC: 625€ (possibilité réduction des droits d’enregistrement). Endroit très calme tout en étant proche de la E 40. Charges communes + provision de chauffage = 45€/mois. PEB C 248 kWh/m².an - n°20190319009940. Faire offre à partir de 175.000€

Adresse

Rue de Grand Hallet 14 Boîte 3 - 4287 Lincent

Documents

Général

Référence 3796233
Catégorie Duplex
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Surface habitable 100 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2006

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 19.8 m²
Chambre 2 (surface) 16.08 m²
Salle de séjour (surface) 12.79 m²
Salle à manger (surface) 30 m²
Buanderie (surface) 2 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 8 m²
Hall d'entrée (surface) 2.81 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 2500
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 8000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant est

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 625

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 248
Emission CO2 (émission CO2) 63
E total (Kwh/an) 37046
PEB code unique 20190319009940
PEB Min (kWh/m²/an) 248 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 248 kWh/m²/an

Équipements techniques

Vitrage (type) double vitrage
Prendre contact pour le bien : 3796233

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