OPTION! OPTION! Opportunité pour investissement ou jeune couple!! Sur la commune de Lincent, l'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe duplex en excellent état de + de 100m² habitables situé au 2 et 3 ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements construit en 2006. Il se compose d'un grand hall donnant accès à la cuisine équipée et les pièces de vie, d'une buanderie, d’une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. A l'étage, un hall de nuit ainsi que 2 belles chambres équipées de placards.
Equipements: Chauffage central mazout, électricité conforme, très bonne isolation, cave de 8m². RC: 625€ (possibilité réduction des droits d’enregistrement). Endroit très calme tout en étant proche de la E 40. Charges communes + provision de chauffage = 45€/mois. PEB C 248 kWh/m².an - n°20190319009940. Faire offre à partir de 175.000€
Rue de Grand Hallet 14 Boîte 3 - 4287 Lincent
| Référence | 3796233 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2006 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.08 m² |
| Salle de séjour (surface) | 12.79 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2.81 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 625 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 248 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 37046 |
| PEB code unique | 20190319009940 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 248 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 248 kWh/m²/an |
| Vitrage (type) | double vitrage |
|---|
