Appartement - vendu - 4287 Lincent Pellaines -

Description

OPTION! OPTIONL'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce spacieux appartement 3 chambres de 124m² habitables + garage, jardin et cave à Lincent, à 3 minutes de la E40 et au coeur d'un village paisible. L'appartement est situé au 2ème étage d'un bâtiment comportant deux appartements. Il se compose d'un spacieux hall, séjour/salle-à-manger de 40 m² ouvert sur une agréable véranda, cuisine semi-équipée, 3 spacieuses chambres, salle-de-bain et WC individuel. Au rez-de-chaussée, spacieuse cave, garage de 22 m², buanderie et agréable jardin orienté Ouest. Equipements: parlophone, Châssis PVC double, électricité bi-horaire, chauffage électrique accu, cheminée pour insert. emplacement de parking extérieur, égouts. Proximité E40 et commerces. Belle opportunité. Rapport qualité/prix intéressant. PEB F452 kwh/m².an n° 20191023006012. Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4287-lincent-pellaines/3917276

Adresse

Rue des Mayeurs 4 Boîte 21 - 4287 Lincent Pellaines

Documents

•  2eme.jpg
•  rdch.jpg

Général

Référence	3917276
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	275 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	124 m²
Surface du terrain	950 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1850
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	1995
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	semi-équipée
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Garage (surface)	22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Buanderie (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	7
Caves (surface)	8 m²
Bureau (surface)	7 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	3000
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	3000
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	5000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Cour	Oui
Dimensions de la cour	200
Abri de jardin	Oui
Espace vert aménagé	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Nombre	2
Vitrage (type)	double vitrage

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	452
Emission CO2 (émission CO2)	129
E total (Kwh/an)	62740
PEB code unique	20191023006012
PEB Min (kWh/m²/an)	452 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	452 kWh/m²/an