Duplex - vendu - 4280 Hannut -

2 1 100 m² PEB : C

Description

OPTION! OPTION! Opportunité pour investissement ou jeune couple!! Sur la commune de Lincent, l'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe duplex en excellent état de + de 100m² habitables situé au 2 et 3 ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements construit en 2006. Il se compose d'un grand hall donnant accès à la cuisine équipée et les pièces de vie, d'une buanderie, d’une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. A l'étage, un hall de nuit ainsi que 2 belles chambres équipées de placards.
Equipements: Chauffage central mazout, électricité conforme, très bonne isolation, cave de 8m². RC: 625€ (possibilité réduction des droits d’enregistrement). Endroit très calme tout en étant proche de la E 40. Charges communes + provision de chauffage = 45€/mois. PEB C 248 kWh/m².an - n°20190319009940. Faire offre à partir de 175.000€

Documents

Général

Référence 3765208
Catégorie Duplex
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Surface habitable 100 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 625
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 2006
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Accès handicapés Non

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 2.81 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 12.79 m²
Salle à manger (surface) 30 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 19.8 m²
Chambre 2 (surface) 16.08 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 8 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 2 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 248
PEB (émission CO2) 63
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 37046
PEB (code unique) 20190319009940
PEB Min-Max (Min) 248 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 248 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Ascenseur Non
Vitrage (type) double vitrage
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 250
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2500
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 8000
Prendre contact pour le bien : 3765208

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