Description
L’Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans un immeuble de 6 unités, cet appartement neuf de standing à Braives, à la croisée de Hannut, Huy, Waremme et de tous les grands axes autoroutiers. Il s'agit d'un très spacieux appartement 3 chambres de 112,5m² situé au 1er étage et disposant d'une splendide terrasse en façade et latérale de....75 m²!!! Il présente un volume de vie de 45 m² avec accès direct aux terrasses et une belle luminosité par son exposition Sud-Ouest. L'appartement est livré entièrement terminé selon vos choix de finitions haut de gamme et comportent les particularités suivantes: chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, super isolé (ensemble basse énergie), cuisine équipée selon vos goûts, spacieuse buanderie, grande salle de bain moderne avec douche à l’italienne carrelée, sèche serviette, lavabos double, rangements...etc, WC individuel, parquet en chambres, carrelage dans les pièces de vie et terrasses avec revêtement à convenir. Outre l'appartement, prévoir l'acquisition d'une cave, un grand garage et un emplacement de parking: le tout au prix de 25.000 €. L'immeuble est situé sur la Chaussée de Tirlemont à proximité immédiate du Delhaize, restaurants, boucherie, centre médical, station essence, poste, ravel, marché local, commerces de proximité...etc. Situation géographique idéale. Vente sous régime TVA. Opportunité unique dans la région ! PEB A à B n°RWPEB-088805 plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/braives-residence-claude-monet/4260-braives/appartement/4014074
Adresse
Chaussée de Tirlemont 15 - 4260 Braives
Général
Référence |
4014074 |
Catégorie |
Appartement |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
3 |
Nombre de salles de bain |
1 |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
112,5 m² |
Disponibilité |
à la livraison |
Aspects financiers
Servitude |
Non |
Sous régime TVA |
Oui |
Permis de bâtir |
Oui |
Extérieur
Année de construction (année) |
2020 |
Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud-ouest |
Étages (nombre) |
1 |
Accès handicapés |
Oui |
Terrasse (nombre) |
1 |
Terrasse 1 (orientation) |
sud-ouest |
Terrasse 1 (surface) |
75 m² |
Garage (nombre) |
1 |
Garage (surface) |
19 m² |
Parking extérieur |
Oui |
Parking extérieur (nombre) |
1 |
Intérieur
Hall d'entrée (surface) |
9 m² |
Toilettes (nombre) |
1 |
Salle de séjour (surface) |
33 m² |
Cuisine (surface) |
11 m² |
Cuisine (type) |
équipée |
Four |
Oui |
Hotte |
Oui |
Frigo |
Oui |
Lave-vaisselle |
Oui |
Chambre 1 (surface) |
11 m² |
Chambre 2 (surface) |
10 m² |
Chambre 3 (surface) |
8.5 m² |
Salle de douches (surface (sdd1)) |
10 |
Caves (surface) |
6 m² |
Caves (nombre) |
1 |
Caves |
Oui |
Buanderie |
Oui |
Buanderie (surface) |
5.5 m² |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
65 |
PEB (classe) |
A-B |
PEB (code unique) |
RWPEB-088805 |
PEB Min-Max (Max) |
115 kWh/m²/an |
PEB Min-Max (Min) |
65 kWh/m²/an |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Eau |
Oui |
Téléphone |
Oui |
Parlophone |
Oui |
Vidéophone |
Oui |
Télévision |
Oui |
Ascenseur |
Oui |
Vitrage (type) |
double vitrage |
Châssis (type) |
pvc |
Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
Chauffage (type (ind/coll)) |
individuel |
Égouts |
Oui |
Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
Environnement (type) |
zone d'habitation |
Environs - autoroute (distance (m)) |
3000 |
Environs - autoroute |
Oui |
Environs - magasins (distance (m)) |
20 |
Environs - magasins |
Oui |
Environs crèche |
Oui |
Environs crèche (distance) |
1000 |
Environs - écoles (distance (m)) |
1000 |
Environs - écoles |
Oui |
Environs - transports en commun (distance (m)) |
50 |
Environs - transports en commun |
Oui |
Environs - ville (distance (m)) |
3000 |
Environs - ville |
Oui |
Environs - centre sportif |
Oui |
Environs - centre sportif (distance (m)) |
1000 |