L’Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans un immeuble de 6 unités, cet appartement neuf de standing à Braives, à la croisée de Hannut, Huy, Waremme et de tous les grands axes autoroutiers. Il s'agit d'un très spacieux appartement 3 chambres de 112,5m² situé au 1er étage et disposant d'une splendide terrasse en façade et latérale de....75 m²!!! Il présente un volume de vie de 45 m² avec accès direct aux terrasses et une belle luminosité par son exposition Sud-Ouest. L'appartement est livré entièrement terminé selon vos choix de finitions haut de gamme et comportent les particularités suivantes: chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, super isolé (ensemble basse énergie), cuisine équipée selon vos goûts, spacieuse buanderie, grande salle de bain moderne avec douche à l’italienne carrelée, sèche serviette, lavabos double, rangements...etc, WC individuel, parquet en chambres, carrelage dans les pièces de vie et terrasses avec revêtement à convenir. Outre l'appartement, prévoir l'acquisition d'une cave, un grand garage et un emplacement de parking: le tout au prix de 25.000 €. L'immeuble est situé sur la Chaussée de Tirlemont à proximité immédiate du Delhaize, restaurants, boucherie, centre médical, station essence, poste, ravel, marché local, commerces de proximité...etc. Situation géographique idéale. Vente sous régime TVA. Opportunité unique dans la région ! PEB A à B n°RWPEB-088805 plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/braives-residence-claude-monet/4260-braives/appartement/4014074
Chaussée de Tirlemont 15 - 4260 Braives
| Référence | 4014074 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.5 m² |
| Garage (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 5.5 m² |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 10 |
| Hall d'entrée (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Surface de terrasse 1 | 75 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 65 |
| PEB code unique | RWPEB-088805 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 65 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 115 kWh/m²/an |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
