Appartement - vendu - 4260 Braives -

Description

OPTION! OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous propose à Braives ce très bel appartement deux chambres de +/- 80 m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble en comportant 6. Très bonne et récente construction de 2008. L'ensemble comprend une place de parking, cave et buanderie et cave commune. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, grand séjour et salle à manger de 34 m² très lumineux avec vue sur un joli jardin, cuisine entièrement équipée, débarras, salle de bain ainsi que deux agréables chambres. Il est équipé de châssis PVC double, chauffage par accu, électricité conforme, bonne isolation, toiture récente et structure béton. Cet appartement est idéal pour une, deux ou trois personnes ainsi que pour tout candidat investisseur qui veut faire un bon placement. Bâtiment très bien entretenu. Revenu locatif attendu: 650€/ mois. Charges très très  faibles (+/-20 €/mois). PEB C 236 kWh/m².an n° 20120807013483. Belle opportunité. Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4260-braives/3937465

Adresse

Rue Chabot 1 Boîte A - 4260 Braives

Documents

•  Plans.pdf

Général

Référence	3937465
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	01/01/2020

Bâtiment

Année de construction	2008
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	équipée
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	est

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Micro-onde	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	33 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Caves (surface)	6 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	6000
Centre sportif (distance (m))	6000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	8000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	12000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	500

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	591

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	236
Emission CO2 (émission CO2)	6217
E total (Kwh/an)	21804
PEB code unique	20120807013483
PEB Min (kWh/m²/an)	236 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	236 kWh/m²/an