L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce lumineux studio de 42m² au cœur de Liège, proche de toutes les commodités, gare, école, commerces et accès autoroute.
Situé au 6ème étage d'un immeuble des années soixante, ce studio vous séduira par son emplacement et sa magnifique vue sur la Dérivation.
Le studio se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire donnant sur une agréable pièce de vie de 27m² avec un authentique parquet en chevron, espace cuisine semi-ouvert, salle de douche et WC séparé.
Equipements : Châssis PVC double vitrage de 2005, compteur électrique et eau individuels, chaudière commune au gaz avec calorimètres, parlophone, superbe parquet, vue imprenable et petit débarras au -1. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur récent.
Ce studio est idéal pour une personne seule ou en couple, kot d'étudiant ou investissement.
Travaux de rafraichissement à prévoir. RC de 560€.
Le studio est actuellement loué 336€/mois. Charges mensuelles de 125€ comprenant : ascenseur, syndic, assurance du bâtiment et nettoyage des communs.
PEB C 254 kWh/m².an n° 20210913002240. Plus d'informations via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4020-liege/4499551
Quai de la Boverie 17 Boîte 6C - 4020 Liege
| Référence | 4499551 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 42 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 560 |
| Habité | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1958 |
|---|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud-est |
| Étages (nombre) | 8 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 3.5 m² |
| Cuisine (type) | non-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Dressing (surface) | 1 m² |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 2.12 |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 1 m² |
| Caves | Oui |
| Débarras | Oui |
| Buanderie (surface) | 0.93 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 254 |
| PEB (émission CO2) | 52 |
| PEB (classe) | C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 11923 |
| PEB (code unique) | 20210913002240 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type (ind/coll)) | collectif |
| Chauffage (type) | gaz |
| Égouts | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Environnement (type) | centre ville |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 500 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1500 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 1200 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 500 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - gare | Oui |
| Environs - gare (distance (m)) | 2000 |
