L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce lumineux studio de 42m² au cœur de Liège, proche de toutes les commodités, gare, école, commerces et accès autoroute.
Situé au 6ème étage d'un immeuble des années soixante, ce studio vous séduira par son emplacement et sa magnifique vue sur la Dérivation.
Le studio se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire donnant sur une agréable pièce de vie de 27m² avec un authentique parquet en chevron, espace cuisine semi-ouvert, salle de douche et WC séparé.
Equipements : Châssis PVC double vitrage de 2005, compteur électrique et eau individuels, chaudière commune au gaz avec calorimètres, parlophone, superbe parquet, vue imprenable et petit débarras au -1. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur récent.
Ce studio est idéal pour une personne seule ou en couple, kot d'étudiant ou investissement.
Travaux de rafraichissement à prévoir. RC de 560€.
Le studio est actuellement loué 336€/mois. Charges mensuelles de 125€ comprenant : ascenseur, syndic, assurance du bâtiment et nettoyage des communs.
PEB C 254 kWh/m².an n° 20210913002240. Plus d'informations via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4020-liege/4499551
Quai de la Boverie 17 Boîte 6C - 4020 Liege
| Référence | 4499551 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 42 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 8 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 3.5 m² |
| Buanderie (surface) | 0.93 m² |
| Dressing (surface) | 1 m² |
| Caves (surface) | 1 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 2.12 |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 2000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1500 |
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Nombre | 1 |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 560 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 254 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 52 |
| E total (Kwh/an) | 11923 |
| PEB code unique | 20210913002240 |
