Studio - vendu - 4020 Liege -

1 1 42 m² PEB : C

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce lumineux studio de 42m² au cœur de Liège, proche de toutes les commodités, gare, école, commerces et accès autoroute.
Situé au 6ème étage d'un immeuble des années soixante, ce studio vous séduira par son emplacement et sa magnifique vue sur la Dérivation.
Le studio se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire donnant sur une agréable pièce de vie de 27m² avec un authentique parquet en chevron, espace cuisine semi-ouvert, salle de douche et WC séparé.
Equipements : Châssis PVC double vitrage de 2005, compteur électrique et eau individuels, chaudière commune au gaz avec calorimètres, parlophone, superbe parquet, vue imprenable et petit débarras au -1. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur récent.
Ce studio est idéal pour une personne seule ou en couple, kot d'étudiant ou investissement.
Travaux de rafraichissement à prévoir. RC de 560€.
Le studio est actuellement loué 336€/mois. Charges mensuelles de 125€ comprenant : ascenseur, syndic, assurance du bâtiment et nettoyage des communs.
PEB C 254 kWh/m².an n° 20210913002240. Plus d'informations via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4020-liege/4499551

Adresse

Quai de la Boverie 17 Boîte 6C - 4020 Liege

Documents

Général

Référence 4499551
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 42 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1958
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 8

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud-est

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 3.5 m²
Buanderie (surface) 0.93 m²
Dressing (surface) 1 m²
Caves (surface) 1 m²
Sdd (surface (sdd1)) 2.12
Hall d'entrée (surface) 3 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 1200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 2000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Divers

Débarras Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Nombre 1
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 560

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 254
Emission CO2 (émission CO2) 52
E total (Kwh/an) 11923
PEB code unique 20210913002240
Prendre contact pour le bien : 4499551

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