Studio - à vendre - 4020 Liege - 75 000 €

1 1 42 m² PEB : C

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce lumineux studio de 42m² au cœur de Liège, proche de toutes les commodités, gare, école, commerces et accès autoroute.
Situé au 6ème étage d'un immeuble des années soixante, ce studio vous séduira par son emplacement et sa magnifique vue sur la Dérivation.
Le studio se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire donnant sur une agréable pièce de vie de 27m² avec un authentique parquet en chevron, espace cuisine semi-ouvert, salle de douche et WC séparé.
Equipements : Châssis PVC double vitrage de 2005, compteur électrique et eau individuels, chaudière commune au gaz avec calorimètres, parlophone, superbe parquet, vue imprenable et petit débarras au -1. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur récent.
Ce studio est idéal pour une personne seule ou en couple, kot d'étudiant ou investissement.
Travaux de rafraichissement à prévoir. RC de 560€.
Le studio est actuellement loué 336€/mois. Charges mensuelles de 125€ comprenant : ascenseur, syndic, assurance du bâtiment et nettoyage des communs.
PEB C 254 kWh/m².an n° 20210913002240. Plus d'informations via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4020-liege/4499551

Adresse

Quai de la Boverie 17 Boîte 6C - 4020 Liege

Documents

Général

Référence 4499551
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 42 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 560
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1958
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Étages (nombre) 8
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 3 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 3.5 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Dressing (surface) 1 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 2.12
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 1 m²
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie (surface) 0.93 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 254
PEB (émission CO2) 52
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 11923
PEB (code unique) 20210913002240
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Parlophone Oui
Télévision Oui
Ascenseur Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1500
Environs - écoles (distance (m)) 1200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 500
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 2000
Prendre contact pour le bien : 4499551

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