Appartement - vendu - 4000 Liege -

2 1 80 m² 1 PEB : E

Description

L'Immobilière de Marneffe vous propose cet appartement 2 chambres idéalement situé à proximité de la gare de Guillemins, de l'autoroute E25 ainsi que des quais de la Meuse. Proche de l'ensemble des commodités, vous serez également séduits par la verdure et la quiétude de ce clos. En effet, étant au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter des espaces verts communs depuis le salon ou les chambres. Composé d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux séjours de +/- 35m² ainsi que sur deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Une terrasse privative orientée plein sud et un garage viennent compléter le tableau.
+++ Rénovation de la SDD récente, Conciergerie, nouveaux radiateurs, grands espaces verts commun.
PEB:E 347kWh/m².an - n°20210208007845. Renseignements via www.immodemarneffe.be ou 019/7707.500

Adresse

Avenue des Oiseaux 9 - 4000 Liege

Général

Référence 4268535
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 90 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Télécommande porte garage Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant sud

Divers

Buanderie Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12.5 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Garage (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Buanderie (surface) 2 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4.5
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 1100
Transports en commun (distance (m)) 600
Centre-ville (distance (m)) 1500
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 750
Crèche Oui
Crèche (distance) 700

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 347
Emission CO2 (émission CO2) 64
E total (Kwh/an) 26617
PEB code unique 20210208007845
PEB Min (kWh/m²/an) 347 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 347 kWh/m²/an

Equipement extérieur

Espace vert aménagé Oui
Prendre contact pour le bien : 4268535

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