L'Immobilière de Marneffe vous propose cet appartement 2 chambres idéalement situé à proximité de la gare de Guillemins, de l'autoroute E25 ainsi que des quais de la Meuse. Proche de l'ensemble des commodités, vous serez également séduits par la verdure et la quiétude de ce clos. En effet, étant au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter des espaces verts communs depuis le salon ou les chambres. Composé d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux séjours de +/- 35m² ainsi que sur deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Une terrasse privative orientée plein sud et un garage viennent compléter le tableau.
+++ Rénovation de la SDD récente, Conciergerie, nouveaux radiateurs, grands espaces verts commun.
PEB:E 347kWh/m².an - n°20210208007845. Renseignements via www.immodemarneffe.be ou 019/7707.500
Avenue des Oiseaux 9 - 4000 Liege
| Référence | 4268535 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Garage (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 600 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 750 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 700 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 347 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 26617 |
| PEB code unique | 20210208007845 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 347 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 347 kWh/m²/an |
| Espace vert aménagé | Oui |
|---|
