Rez-de-ch. avec jardin - vendu - 1350 Orp-Jauche -

Description

Sur la Commune de Orp-Jauche, l'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe appartement de 110 m² nets habitables, 127 m² brut, agrémenté d'une grande terrasse de 33 m² et d'un très agréable et beau jardin. Cet appartement construit en 2012 fait partie d'une résidence de huit unités et répond donc à toutes les normes énergétiques et techniques du moment. Il se trouve dans un excellent état, est très bien isolé (PEB C) et présente des charges très raisonnables (90€). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace bureau et un superbe séjour / salle à manger de 33m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Il comporte également 2 belles chambres équipées d'une salle de bain et d'une salle de douche. Il dispose enfin d'une buanderie, une cave privative, un emplacement de parking privatif, des emplacements visiteurs, un jardin commun et un local poubelles. Equipements++: châssis double PVC , chauffage central gaz, électricité conforme, cuisine équipée, 2 salles d'eau, ... L'appartement  est situé dans une voie sans issue, au calme mais proche de toutes commodités et de la E40. Superbe opportunité. Idéal pour privé cherchant appartement et jardin ou investisseur. PEB C 249 Wh/m².an n° 20191204011294. Revenu cadastral de 706 € permettant la poss. des droits d'enreg. réduits pour partie... Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1350-orp-jauche/4041542 

Adresse

Impasse Debauge 7 Boîte 1 - 1350 Orp-Jauche

Documents

•  PLANS.pdf

Général

Référence	4041542
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	177 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	306 m²
Disponibilité	01/09/2020

Bâtiment

Année de construction	1931
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2011
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	33 m²
Cuisine (surface)	11.5 m²
Buanderie (surface)	4 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	4
Caves (surface)	9 m²
Sdd (surface (sdd1))	4
Bureau (surface)	10.5 m²
Hall d'entrée (surface)	8.5 m²
Orientation de la terrasse 1	est

À proximité

Magasins (distance (m))	5000
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	8000
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	8000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Espace vert aménagé	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Fonds de roulement (fonds de roulement (€))	67
Fonds de réserve (fonds de réserve (€))	22

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	33 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	706

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	249
Emission CO2 (émission CO2)	46
E total (Kwh/an)	26848
PEB code unique	20191204011294
PEB Min (kWh/m²/an)	249 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	249 kWh/m²/an