Maison - à louer - 4367 Crisnée - 1 200 €

3 1 100 m² 1 PEB : Ap

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose, dans la commune de Crisnée, proche de toutes les facilités et accès autoroutier, cette maison neuve et basse énergie avec jardin et terrasse. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall, spacieux et lumineux séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte et super équipée, WC, vestiaire et garage avec coin buanderie. Au 1er:  hall de nuit, 3 chambres de respectivement 10,5, 10,5 et 13m² et salle-de-bain (bain, douche et WC). Au 2ème étage : grenier accessible via escalier escamotable.
Extérieurs : terrasse de 32m² et jardin clôturé de 200m² idéalement orientés au Sud, 2 places de parking devant la maison, garage avec porte sectionnelle automatique. 
Equipements +++ : Chauffage sol via pompe à chaleur, 14 panneaux photovoltaiques, citerne d'eau de pluie (10.000L) avec groupe hydrophore, DV PVC avec protection solaire à l'arrière, volet électrique dans le séjour (vers terrasse), thermostat, VMC simple flux, adoucisseur, égouts... 
Charges : 100€ par mois pour les panneaux photovoltaiques et 50€ par mois pour l'entretien des extérieurs, de la chaudière et de l'adoucisseur. 
A visiter sans tarder ! PEB A+ 21kWh/m².an n°20240424501852. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/maison/4367-crisnee/6059387

Adresse

Rue Joseph Wauters 54 - 4367 Crisnée

Général

Référence 6059387
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 350 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2023
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 10.5 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Garage (surface) 27.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface) 7.5 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 3.5 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Groupe hydrophore Oui

Charges & Coûts

Durée du leasing (nombre de mois) 12
Loué Non
Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Energie

Label PEB (classe) Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 21
Emission CO2 (émission CO2) 5.07
E total (Kwh/an) 2531
PEB code unique 20240424501852
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/04/2034
Date du PEB (datetime) 24/04/2024
Prendre contact pour le bien : 6059387

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