L'immobilière de MARNEFFE vous présente à la location 2 superbes duplex de standing de 110m² habitables comprenant 2 chambres.
Situés au 1er étage sans ascenseur , les appartements se composent comme suit : hall d’entrée, buanderie, WC séparé, cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle et frigo) ouverte sur le spacieux et lumineux séjour de 49m² accèdent à la terrasse.
A l'étage : hall de nuit, deux chambres de respectivement 19m² (comprenant un espace dressing) et 12m² ainsi qu’une salle de douche.
Extérieurs : superbe terrasse de 30m² offrant une vue imprenable sur les campagnes et vignes, 2 emplacements de parking avec 1 borne de recharge par appartement et débarra.
Equipements +++ : électricité CONFORME, châssis DV PVC, chauffage central au gaz, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie, borne de recharge et 8 panneaux photovoltaïques.
Atouts +++ : spacieux, agréable et lumineux duplex.
Provisions de 150€/mois pour panneaux photovoltaïques et entretiens. Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz.
Soyez les premiers locataires, ne tardez pas à venir voir ces duplex de prestige et rare sur le marché de l'immobilier !
PEB A+ 33Kwh/m².an n°20250606501553 - Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/appartement/4210-wasseiges/6827824
Rue de Burdinne 39 - 4210 Wasseiges
| Référence | 6827824 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de lots | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 5.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 2600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 11300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 8800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 14100 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 16400 |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 33 |
| Emission CO2 (émission CO2) | -1.16 |
| E total (Kwh/an) | 4364 |
| PEB code unique | 20250606501553 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 06/06/2025 |
