L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 3 à 4 chambres, sur la commune de Wanze. Située sur une parcelle de plus de 1800m² et disposant d’une magnifique vue à l’arrière, le bien se compose comme suit au rez : hall d'entrée, WC, spacieux séjour 33m², salle à manger de 24m², cuisine moderne de 20m² avec coin déjeuner, buanderie/arrière cuisine avec accès jardin et garage.
A l'étage : mezzanine, hall de nuit, 3 chambres de 10, 19 et 19m², une salle de douche avec WC et un dressing/bureau/ 4ème chambre en enfilade de 19m².
Au -1 : rangement/atelier de 24m²donnant sur le jardin.
Extérieurs+++ : agréables aménagements extérieurs, sans aucun vis-à-vis, terrasse pavée et couverte, garage, parking, jardin et prairie de +/- 1000m²
Equipements++ : électricité conforme, chauffage central mazout, châssis bois DV, toiture en excellent état, reliée à l’égout.
A prévoir : finitions façade à terminer
Maison familial directement habitable. Coup de cœur assuré - A visiter sans tarder !
Revenu cadastral de 592€ (poss. d'obtenir les droits d'enreg. réduits pour partie).. PEB G 548kwh/m²/an - n°20240408016415 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4520-wanze/5950587
Rue Ferdinand Fontaine 42 - 4520 Wanze
Référence | 5950587 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 328 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 200 m² |
Surface du terrain | 1879 m² |
Disponibilité | 01/07/2024 |
Année de construction | 1849 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2013 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
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Prairie | Oui |
Type d'environnement | calme |
Prairie (surface) | 1085 m² |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Orientation du jardin | nord ouest |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 162 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 19 m² |
Chambre 2 (surface) | 19 m² |
Chambre 3 (surface) | 9 m² |
Largeur de façade | 10 |
Garage (surface) | 20 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 33 m² |
Salle à manger (surface) | 24 m² |
Cuisine (surface) | 20 m² |
Buanderie (surface) | 19 m² |
Dressing (surface) | 19 m² |
Bureau (surface) | 16 m² |
Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Hall de nuit (surface) | 4 m² |
Buanderie | Oui |
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Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Télévision | Oui |
Micro-onde | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Magasins (distance (m)) | 3000 |
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Écoles (distance (m)) | 2500 |
Transports en commun (distance (m)) | 60 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Centre sportif (distance (m)) | 3300 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 5000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 3300 |
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 60 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 592 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 548 |
Emission CO2 (émission CO2) | 137 |
E total (Kwh/an) | 130438 |
PEB code unique | 20240408016415 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 548 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 548 kWh/m²/an |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/04/2034 |
Date du PEB (datetime) | 08/04/2024 |