OPTION! OPTION! POSSIBILITE DE LA TVA A 6% !!! (sous conditions). L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette construction NEUVE idéalement située à Crisnée dans un endroit calme (en recul de la rue) et à 10 min des axes autoroutiers (E40 et E42).
Elle vous séduira par son espace de vie spacieux et lumineux, ses 3 chambres, ses équipements et ses 2 emplacements de parking.
Elle est composée comme suit au rez de chaussée : hall d'entrée, superbe séjour/cuisine de 43m² donnant sur la terrasse, buanderie et WC individuel.
Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres de respectivement 11, 14,5 et 14,5m² et salle de bain (bain, douche, double vasque et WC)
Au 2ème : combles accessibles via une trappe
Au sous-sol : 3 caves pour une superficie totale de 55m².
Extérieurs : terrasse sur plot de 32m², jardin clôturé idéalement orienté Sud Ouest avec vue dégagée sur les champs, 2 emplacements de parking sous carport, local poubelles et local vélos commun.
Equipements +++ : excellent PEB A, châssis alu double vitrage, chauffage sol au rez et au 1er (gaz), chauffe-serviette dans la salle de bain, VMC double flux, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, entièrement peinte, égout...
Vente sous régime TVA. A visiter sans tarder, venez y déposer vos valises!
PEB A 71kWh /m².an n°20231117505040. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4367-crisnee/5951929
Rue Jean Stassart 30 Boîte 07 - 4367 Crisnée
Référence | 5951929 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 230 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 130 m² |
Surface du terrain | 290 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 2023 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Carport | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nombre de carport | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | chauffage au sol |
Type de cuisine | équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Orientation du jardin | sud ouest |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 14.5 m² |
Chambre 3 (surface) | 11 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 20 m² |
Cuisine (surface) | 22 m² |
Buanderie (surface) | 5 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 8.5 m² |
Caves (surface) | 56 m² |
Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Hall de nuit (surface) | 5.5 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Freezer | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Magasins (distance (m)) | 1600 |
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Écoles (distance (m)) | 250 |
Transports en commun (distance (m)) | 600 |
Centre-ville (distance (m)) | 10600 |
Centre sportif (distance (m)) | 3400 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1700 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 4100 |
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 10000 |
Groupe hydrophore | Oui |
Clôture | Oui |
Sous régime TVA | Oui |
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Loué | Non |
Servitude | Oui |
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Permis de bâtir | Oui |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Citerne de gaz | Oui |
Châssis (type) | aluminium |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 32 m² |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Label PEB (classe) | A |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 71 |
Emission CO2 (émission CO2) | 14.37 |
E total (Kwh/an) | 10133 |
PEB code unique | 20231117505040 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 71 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 71 kWh/m²/an |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/11/2033 |
Date du PEB (datetime) | 17/11/2023 |