L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 3 façades rénovée de 110m² habitables (+ grenier aménageable de 40m²) à Donceel. Située sur une parcelle de 470m², cette maison 2 chambres se compose comme suit au rez: hall, salon et salle à manger, coin bureau, cuisine équipée, buanderie, salle de douche (avec WC) et 2 garages. au 1er étage : 2 chambres de respectivement 13 et 14m², salle de douche comprenant une douche, un double évier, un sèche serviette et un WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable de 40m². Au - 1 : 2 caves de 17 et 20m².
Extérieur : charmante terrasse et jardin orientés Ouest et abri de jardin. Vue dégagée sur les campagnes à l'arrière. 2 garages (un de 17,5m² avec porte sectionnelle automatique et un de 15,5m² avec grenier de rangement)
Equipements +++ : chauffage central mazout (2010), boiler électrique, électricité conforme, châssis double vitrage PVC (volets électriques au rez et manuels à l'étage), poêle à bois, égout, ...
Travaux à prévoir: plafonds à terminer au niveau de la salle de douche du rez et de la buanderie (matériaux disponibles), aménagement éventuel du grenier.
Atouts : habitation rénovée, possibilité de créer une 3ème chambre dans le grenier, bien idéalement situé à quelques minutes de toutes les facilités (écoles, commerces, gare,...).
Actuellement loué : Loyer de 750€.
RC de 480€. Idéal pour premier achat ou investissement. A visiter sans tarder !!!
PEB E 380kWh/m²/an N°20240411011796. Plus d'informations au 019/770.500 et sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4357-donceel/5949922
Rue Lavaulx 59 - 4357 Donceel
Référence | 5949922 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 200 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 110 m² |
Surface du terrain | 470 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Année de construction | 1920 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2014 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | est |
Orientation du jardin | ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 135 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 13 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Largeur de façade | 15 |
Garage (surface) | 32 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 15 m² |
Salle à manger (surface) | 13 m² |
Cuisine (surface) | 13.5 m² |
Buanderie (surface) | 6 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 4.25 m² |
Caves (surface) | 38 m² |
Grenier (surface) | 44 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 4.6 m² |
Bureau (surface) | 7.5 m² |
Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Hall de nuit (surface) | 9 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Volets | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 3500 |
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Écoles (distance (m)) | 1200 |
Transports en commun (distance (m)) | 2100 |
Centre-ville (distance (m)) | 9400 |
Centre sportif (distance (m)) | 4700 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 9400 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 3500 |
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Revenu cadastral (€) (montant) | 480 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | E |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 380 |
Emission CO2 (émission CO2) | 95 |
E total (Kwh/an) | 64883 |
PEB code unique | 20240411011796 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 380 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 380 kWh/m²/an |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/04/2034 |
Date du PEB (datetime) | 11/04/2024 |