L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 2 façades à rénover de 110m² habitables avec jardin à HANNUT. Idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et accès E40. Parking aisé à proximité.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, 2 pièces de vie de 18 et 15m², espace véranda pouvant accueillir une cuisine de 15m², buanderie et WC.
Au 1er étage : hall de nuit, 2 belles chambres de 15m² chacune et salle de bain.
Au 2e étage : grand grenier aménageable de 45m² permettant la création d'une à deux pièces supplémentaires.
Au -1 : cave de 22m².
Extérieurs : agréable jardin clôturé d'environ 200m² idéalement orienté SUD-OUEST.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien.
RC : 423€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits)
Idéal pour premier achat ou investissement !
PEB F 464 kWh/m²/an - n°20240404024030
Plus d'infos et visites au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/5948462
Rue de l'Aite 7 - 4280 Hannut
Référence | 5948462 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 200 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 110 m² |
Surface du terrain | 275 m² |
Disponibilité | 01/08/2024 |
Année de construction | 1899 |
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Nombre de garage | 0 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Chauffage (type) | Pas installé |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Type d'environnement | centre ville |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Orientation du jardin | sud ouest |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Largeur de façade | 6 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
Salle de séjour (surface) | 18 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 15 m² |
Buanderie (surface) | 6 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
Grenier (surface) | 45 m² |
Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
Hall de nuit (surface) | 6 m² |
Buanderie | Oui |
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Véranda | Oui |
Cave | Oui |
Magasins (distance (m)) | 50 |
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Écoles (distance (m)) | 100 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Centre-ville (distance (m)) | 0 |
Centre sportif (distance (m)) | 700 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 4500 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 500 |
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | mixte |
Revenu cadastral (€) (montant) | 423 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | F |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 464 |
Emission CO2 (émission CO2) | 88 |
E total (Kwh/an) | 51987 |
PEB code unique | 20240404024030 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 464 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 464 kWh/m²/an |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/04/2034 |
Date du PEB (datetime) | 04/04/2024 |