Bien RARE. L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante bâtisse en pierre, de caractère, idéalement située à 3’ de la E42 (sortie Héron) dans un cadre idyllique, calme et champêtre. Ce bien immobilier conviendra parfaitement comme bien d’habitation ou comme maison de vacances. L’ensemble est disposé sur une exceptionnelle parcelle de terrain de 8000m² dans une voie sans issue et à l’abri des regards. Habitation en excellent état.
Composition au RDCH : hall d’entrée + WC séparé, chambre de 12m² avec SDD ou bureau, agréable salon de 23m² avec cassette à bois, salle à manger de 17m² ouverte sur la cuisine équipée de 16m². La cuisine est, elle-même, ouverte sur une lumineuse véranda isolée de 17m² donnant sur une magnifique terrasse parfaitement ensoleillée. Elle dispose encore d'un garage et d'une spacieuse buanderie.
Au 1er : hall de nuit, chambre de 12m², Salle-de-bain, chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche privative.
Extérieurs+++: Magnifique propriété arborée et parfaitement exposée SUD-EST. L’environnement calme et relaxant vous permettra de vous évader à travers ces 8000m² de terrain. Possibilité de créer un verger, jardin ou prairie en zone arrière côté champs.
Surprenante propriété! Charme et caractère au rendez-vous!
Equipements : Châssis bois et alu DV, Elec CONFORME, toiture en bon état, 16 panneaux photo (4.400 Kw), chaudière mazout, cassette à bois + 2 poêles à pellets et adoucisseur d’eau. Ne tardez pas à la visiter. Coup de cœur assuré ! PEB D 332kWh/an.m² n°20160524029236. RC de 729€ (possibilité des droits d'enregistrement réduits pour partie). Plus d'infos et plans via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4217-heron/5980161
Rue Heredia 2 - 4217 Héron
| Référence | 5980161 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 7650 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 8031 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Type de construction | traditionnel |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
| Prairie (surface) | 7500 m² |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 168 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.5 m² |
| Largeur de façade | 22 |
| Garage (surface) | 19.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 15.5 m² |
| Buanderie (surface) | 11.6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Caves (surface) | 6.8 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 9600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 4600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
| Centre-ville (distance (m)) | 9600 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Crèche (distance) | 9700 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Cour | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone agricole |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 729 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 332 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 53047 |
| PEB code unique | 20160524029236 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 332 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 332 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/05/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 24/05/2016 |
