OPTION!OPTION!OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose au centre de Waremme ce très spacieux et lumineux appartement 3 chambres de 105m² habitables situé au 3ème étage. L'appartement comprend également un garage et une cave.
Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et rangement, spacieux et lumineux séjour de 31m² avec terrasse de 5m² parfaitement orientée OUEST, cuisine de 12m² (taque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), hall de nuit, 1 grande chambre de 16m² avec balcon, 2 chambres de 13 et 12 m², salle de bain avec emplacement machine à laver, WC individuel.
Equipements : Châssis alu double et 2 simple vitrage à l’arrière, volets manuels à l’arrière, chauffage central mazout (chaudière commune) + calorimètres, garage avec porte elec, ascenseur, électricité à remettre aux normes.
Extérieurs : garage de 16m² et 2 balcons (à l'avant et à l'arrière).
Les charges de 257€/mois comprennent : charges communes + provision d'eau et chauffage (pour l'appartement). Fonds de roulement et fonds de réserve disponibles sur demande.
Atouts +++ : Sa localisation dans l'hyper centre, vue dégagée, à proximité E40, écoles, commerces. Très spacieux appartement dans une copropriété saine.
Opportunité à saisir ! A visiter sans tarder ! BON PEB C 197 Kwh/m².an - n°20240202021560.
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5843644
Rue de Huy 33 Boîte 6 - 4300 Waremme
Référence | 5943354 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 105 m² |
Disponibilité | 01/06/2024 |
Année de construction | 1976 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Télécommande porte garage | Oui |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | séparée |
Parlophone | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | centre ville |
Exposition de la façade avant | est |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 13 m² |
Chambre 3 (surface) | 12 m² |
Garage (surface) | 16.5 m² |
Orientation de la terrasse 2 | ouest |
Salle de séjour (surface) | 31 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Dressing (surface) | 1 m² |
Caves (surface) | 4 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 6 m² |
Hall d'entrée (surface) | 6.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | est |
Hall de nuit (surface) | 4 m² |
Nbre de balcon (nombre) | 2 |
Lave-vaisselle | Oui |
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Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Magasins (distance (m)) | 150 |
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Écoles (distance (m)) | 600 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 400 |
Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 300 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 500 |
Piscine | Non |
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Espace vert aménagé | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Fonds de roulement (fonds de roulement (€)) | 25970 € |
Fonds de réserve (fonds de réserve (€)) | 71264 € |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | aluminium |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1085 € |
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Porte blindée | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 197 |
Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
E total (Kwh/an) | 23135 |
PEB code unique | 20240202021560 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 197 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 197 kWh/m²/an |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/02/2034 |
Date du PEB (datetime) | 02/02/2024 |